Дело №2-2207/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Аббакумовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры, ответчик была зарегистрирована в данной квартире как его супруга, брак расторгнут, из спорного жилого помещения ответчик выехала в 2015 году, забрала все свои вещи, за жилищно-коммунальные услуги не платит, однако добровольно с регистрационного учета не снимается.

При рассмотрении дела ФИО1 поддержал исковые требования.

Дело рассматривается без участия ответчика, извещенной о времени и месте его рассмотрения.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке в период с 02.03.2012 г. по 19.08.2017 г.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от 22.05.1997 г. (1/3 доля в праве), договора купли-продажи (1/3 доля) и свидетельства о праве на наследство (1/3 доля), его право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Ответчик после заключения брака с истцом была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства. Помимо нее, в данной квартире зарегистрированы истец и их дети 2012 и 2013 гг. рождения, в отношении которых ответчик вступившим в законную силу заочным решением Сормовского районного суда г.Нижний Новгород от 09.11.2021 г. по делу № лишена родительских прав.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку, как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, соглашения о предоставлении ей права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, сохранение за указанным лицом права пользования данным жильем при отсутствии на то согласия собственника не допускается.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования спорным жильем и без законных оснований сохраняет регистрацию в нем.

С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что выселение из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении подлежит аннулированию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.