УИД: 47RS0009-01-2024-003110-12

Дело № 2-731/2025 (2-3346/2024;)

3 июня 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.А.,

при ведении протокола помощником судьи Смирновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>; ответчик является матерью предыдущего сособственника данного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в помещении с 21.03.2017 г., однако с 04.09.2020 г. ответчик добровольно убыл на иной адрес для проживания, по состоянию на дату подачи иска ответчик продолжает быть зарегистрированным в квартире, однако фактически в ней не проживает длительное время, добровольно выехал из данной квартиры, вещей ответчик в квартире не имеет, бремя содержания имущества и оплату коммунальных услуг не несет.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Кировского городского суда Ленинградской области в сети «Интернет» (kirovsky.lo.sudrf.ru/).

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказала.

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду месту постоянного жительства, однако в судебное заседание не явился, возражений на иск, а также каких-либо ходатайств не заявил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 67, 68 постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Принимая во внимание, что извещавшийся надлежащим образом ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, ни в одно из состоявшихся по делу судебных заседаний не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, суд поставил на обсуждение вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства и на основании статей 167, 233 ГПК РФ пришёл к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие третьих лиц ответчика, в порядке заочного производства, поскольку последний не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является с 04.09.2020 г. сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Иными сособственниками жилого помещения являются: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Из представленной домовой книги по указанному адресу следует, что в жилом помещении с 21.03.2017 г. зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д.20). Из пояснений истца следует, что ответчик является матерью предыдущего собственника данного жилого помещения П.И.А., у которого истец приобрела помещение по договору купли-продажи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик в жилом помещении не проживает с 2020 г., т.е. после заключения сделки между предыдущим собственником жилого помещения истцом, вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик добровольно выехал на иной адрес в сентябре 2020 г., что также подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей Л.Т.Ф., Н.Г.З.

Оснований не доверять показаниям опрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей суд не усматривает, показания свидетелей непротиворечивы, последовательны, согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами.

Из материалов дела также следует, что расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, что не оспорено в ходе судебного разбирательства.

Разрешая возникший спор, руководствуясь положениями статей 3, 10, 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, иное из материалов дела не следует, ответчик длительное время, более трех лет, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, каких-либо расходов по оплате за жилое помещение ответчик не несет, членами одной семьи стороны не являются, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, законных оснований для сохранения за ним такого права не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт №, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025 г.