РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Страхове Е.С.,

с участием старшего помощника Богородицкого межрайонного прокурора Сапронова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-184/2023 по иску администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа,

установил:

Администрация муниципального образования Богородицкий район Тульской области обратилась в суд с иском с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 16,3 кв. м, принадлежит на праве собственности ФИО1 Постановлением администрации муниципального образования Богородицкий район от 01.12.2014 № «О признании жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу» вышеуказанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, участвует в реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда по состоянию на 2019-2024 годы и включен в реестр участников программы на период 2022-2023 годы. Администрацией муниципального образования Богородицкий район 06.10.2021 вручено ФИО1 лично требование о сносе жилого помещения. Согласно данному требованию ответчик в силу ст. 32 Жилищного кодекса РФ должен осуществить снос вышеуказанного дома в срок не позднее 90 дней с момента получения требования. Собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, снос осуществлен не был. На основании постановления Администрации муниципального образования Богородицкий район от 24.05.2022 № «Об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд в связи с признанием жилых домов на территории <адрес> и поселка <адрес> аварийным и подлежащим сносу» было принято решение об изъятии спорной квартиры у ФИО1 путем выкупа. В связи с чем, ответчику было вручено соответствующее уведомление. Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в силу ст. 32 ЖК РФ предложено заключить договор о выкупе принадлежащей ей квартиры по рыночной стоимости с возмещением всех убытков, которые могут быть ею понесены, либо о предоставлении ей взамен изымаемой квартиры другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. Согласно п.п.1.5 проекта указанного договора в связи с невыполнением требования о сносе в установленный срок многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, администрация муниципального образования Богородицкий район выкупает у собственника жилое помещение по адресу: <адрес>. Размер выкупной цены составляет 241 111 руб., что подтверждается отчетом №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Правовой центр «Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования». В силу п. 6 проекта договора администрация муниципального образования Богородицкий район уплачивает выкупную цену собственнику, на его лицевой счет, открытый в банке РФ, в течение 30 календарных дней со дня регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес администрации муниципального образования Богородицкий район было направлено заявление, согласно которому она не согласна с выплатой рыночной стоимости жилого помещения в размере 241 111 руб. Таким образом, с ответчиком не было достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес> приобретена ФИО1 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В то время как жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ №. Соответственно, в данном случае ФИО1 имеет право только на возмещение за изымаемое жилое помещение. Также согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-179630285, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения, истец просит суд: изъять у ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 16,3 кв.м., путем выкупа с предоставлением ФИО1 выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в размере 241111 руб. на данный объект недвижимости.

С момента выплаты ФИО1 возмещения за изымаемое жилое помещение прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 16,3 кв. м, одновременно признать за муниципальным образованием Богородицкий район право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 16,3 кв. м.

Представитель истца администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела в своё отсутствие, просил вынести решение с учетом уточненного иска в соответствии с нормами действующего законодательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении данного дела в её отсутствие, в котором возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку считает заниженной сумму выкупной цены в размере 241111 руб., полагает, что выплате в качестве возмещения за жилое помещение подлежит согласно заключению судебной экспертизы.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав старшего помощника Богородицкого межрайонного прокурора Сапронова В.А., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, в качестве выкупной стоимости жилого помещения, изымаемого у ответчика, следует принять определенную экспертом стоимость в размере 380000 руб., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес>, общей площадью 16,3 кв.м., в жилом <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Постановлением администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Разрешая возникший спор, суд исходит из следующего.

Частью 4 ст.15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством РФ принято Постановление от 28.01.2006г. № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п.2 Положения).

В соответствии с п.49 названного Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, Правительством РФ установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов и пр.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Администрация МО Богородицкий район направила ответчику письменное требование от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в связи с признанием дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, собственникам помещений, в соответствии со ст.32 ЖК РФ, необходимо осуществить действия по сносу дома в срок не позднее 90 дней с момента получения данного требования. Указанное требование получено ФИО1, но ни ею, ни собственниками других помещений указанного дома не выполнено.

Ввиду того, что собственники жилых помещений многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес> действий, направленных на снос аварийного здания, не совершили, во исполнение положений ст.32 ЖК РФ администрацией МО <адрес> было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд», которым земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, включен в перечень земельных участков, подлежащих изъятию для муниципальных нужд; жилое помещение – <адрес>, общей площадью 16,3 по указанному адресу, принадлежащее ответчику, включено в перечень жилых помещений, подлежащих изъятию для муниципальных нужд.

Постановлением предписано выплатить собственникам помещений по адресу: <адрес> выкупную стоимость за изымаемые жилые помещения; оформить договор о выкупе помещений с собственниками изымаемых помещений.

В соответствии с п.п.3 п.10 ст.56.6 ЗК РФ органы местного самоуправления направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме.

ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Богородицкий район направила ФИО1 уведомление об изъятии земельного участка и расположенных на нем помещений для муниципальных нужд в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением проекта договора об изъятии путем выкупа жилого помещения, непригодного для проживания, предложив в течение 10 календарных дней со дня получения данного уведомления сообщить о принятом решении. Уведомление и договор получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно проекту указанного договора собственник жилого помещения по адресу: <адрес> передает в собственность муниципального образования <адрес> принадлежащее ей жилое помещение, а администрация взамен изымаемого жилого помещения выплачивает собственникам денежные средства в размере 241111 руб., согласно отчету об оценке №.2 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Правовой центр «Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования». Перечисление денежных средств будет осуществлено в тридцатидневный срок с момента государственной регистрации права собственности МО Богородицкий район на жилое помещение.

На предложенных администрацией МО Богородицкий район условиях ФИО1 не заключила указанный договор, поскольку ее не устроила выкупная цена принадлежащего ей недвижимого имущества.

Таким образом, соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд между администрацией МО Богородицкий район и ФИО1 не достигнуто, в связи с чем возник настоящий судебный спор.

Как предусмотрено ч.9 ст.32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в т.ч. по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Согласно п.22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что в силу ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и соответственно об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч.10 ст.32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 ст.32 ЖК РФ. При этом положения ч.4 ст.32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Согласно ст.32 жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. (ч.1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. (ч.2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. (ч.4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. (ч.6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. (ч.7).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в т.ч. по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч.9).

В соответствии с частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

По смыслу приведенных правовых норм при приобретении жилого помещения на основании договора дарения положения части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям применению не подлежат, в связи с этим аварийное жилое помещение может быть изъято у собственника исключительно путем выкупа.

Если право собственности на изымаемое жилое помещение возникло до 28.12.2019 г., собственник имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп, при этом, стоимость изымаемого жилого помещения определяется в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.

Если же право собственности на изымаемое жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу, возникло у собственника после 28 декабря 2019 г. (за исключением случаев, когда право собственности возникло в порядке наследования), собственник имеет право только на выкуп жилого помещения, при этом, размер возмещения не может превышать стоимость приобретения им такого жилого помещения (иные убытки и упущенная выгода не подлежат взысканию ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ).

Из обстоятельств дела следует, что ФИО1 приобрела квартиру по договору дарения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу 27.06.2020, после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и после вступление в силу изменения в ст. 32 ЖК РФ.

С учетом вышеизложенного, изъятие жилого помещения, принадлежащего ответчику путем его выкупа, являются правомерными.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 выражает несогласие с размером возмещения за изымаемое жилое помещение предложенным истцом 241111 руб.

По заданию администрации МО Богородицкий район ООО Правовой центр «Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования» для определения размера возмещения за изымаемые жилые помещения, находящиеся в домах, признанных аварийными, подготовлен отчет №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому размер возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес> составляет 241111 руб.

Ввиду возникшего спора относительно выкупной цены принадлежащего ответчику квартиры, определением Богородицкого межрайонного суда <адрес> по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Эксперт Центр».

Согласно экспертному заключению ООО «Эксперт Центр» № рыночная стоимость объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на дату его приобретения собственником ФИО1, т.е. на 27.06.2020 г., составляет 380 000,00 (Триста восемьдесят тысяч) рублей.

Рыночная стоимость изымаемого жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ, включая рыночную стоимость земельного участка приходящегося на объект оценки и стоимость общего имущества, приходящегося на оцениваемую квартиру составляет 833 000 (восемьсот тридцать три тысячи) рублей. Сумма всех убытков, причинённых собственнику -жилого помещения его изъятием согласно п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации М188-ФЗ составляет 58 365 (пятьдесят восемь тысяч триста шестьдесят пять) рублей. Выкупная стоимость жилого помещения (квартиры) общей площадью 16,3 кв. м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 891 365 (Восемьсот девяносто одна тысяча триста шестьдесят пять) рублей.

Заключение ООО «Эксперт Центр» № является допустимым доказательством по делу, поскольку соответствует требованиям ст.25 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001г. №73-ФЗ и ст.86 ГПК РФ, дано квалифицированными экспертами, имеющими соответствующее образование, переподготовку, значительный стаж работы в области оценочной деятельности, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, при этом экспертам были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст.85 ГПК РФ. Заключения являются мотивированными, содержат ссылки на нормативные акты, анализ рынка недвижимости, даны с учетом характеристик объекта оценки и пр.

Проанализировав представленный в дело отчет ООО Правовой центр «Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования» №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об определении размера возмещения за изымаемые жилые помещения, суд отвергает его, поскольку он выполнен без учета всех имеющихся в материалах гражданского дела документов и требований действующего законодательства, что влияет на правильность результатов расчетов.

Доказательств, объективно опровергающих правильность выводов судебной экспертизы, суду не представлено.

Исходя из смысла положений ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, при определении выкупной стоимости, в данном случае, необходимо исходить из рыночной стоимости объекта недвижимости на дату его приобретения собственником, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ Поскольку в договоре дарения не указана стоимость объекта недвижимости, выкупная стоимость определяется судом исходя из выводов судебной экспертизы ООО «Эксперт Центр» № по определению рыночной стоимости жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 380000 руб.

Таким образом, ФИО1 имеет право на получение возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч.8.2 ст.32 ЖК РФ в размере 380000 руб.

С учетом выводов суда об удовлетворении требования об изъятии жилого помещения путем выкупа, удовлетворению подлежат и требования о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение.

В целях соблюдения прав и законных интересов сторон, в соответствии с нормами действующего законодательства, суд полагает необходимым прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на данное жилое помещение - с момента перечисления денежных средств в счет возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Заявленные истцом требования об изъятии жилого помещения путем выкупа относятся к искам имущественного характера, не подлежащим оценке, поскольку направлены на реализацию права ответчика на предоставление равноценного денежного возмещения взамен принадлежащего на праве собственности изымаемого жилого помещения, в связи с чем, с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Богородицкий район Тульской области подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, удовлетворить.

Изъять у ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 16,3 кв.м., путем выкупа с предоставлением ФИО1 выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в размере 380000,00 руб. на данный объект недвижимости.

С момента выплаты ФИО1 возмещения за изымаемое жилое помещение прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 16,3 кв.м, одновременно признать за муниципальным образованием Богородицкий район право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 16,3 кв. м.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Богородицкий район Тульской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023 года