Решение по делу № 2-2724/2022 от 20.12.2022 | Феодосийский городской суд (Республика Крым)

Дело №

УИД 91RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, третьи лица: ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, в размере 31/100 долей.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании нотариально удостоверенного Договора купли-продажи 31/100 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником 31/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и нотариально удостоверенного Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 37/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании нотариально удостоверенного Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлась собственником 8/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании решения Феодосийского городского совета от 59 сессии 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ФИО1, ФИО5 в общую совместную собственность был передан земельный участок общей площадью 615 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Айвазовского, 6, что подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок Серия 337645 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ФИО3.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ определена доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащей на момент смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8/25 доли указанного земельного участка.

Включена в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 8/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Айвазовского, 6, с кадастровым номером №.

За ФИО2 признано право собственности на 8/25 долей в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО2 зарегистрировано право собственности на 8/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, соразмерно размеру доли истца в праве собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Айвазовского, <адрес>, у нее имеется право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, то есть в размере 31/100 долей.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, ФИО2 исключен из состава третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, при надлежащем извещении, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не просил.

Информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3, 4, 6 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

С учетом того, что неявившиеся участники процесса надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин своей неявки суду не сообщили, принимая во внимание, предусмотренные ГПК РФ процессуальные сроки рассмотрения дел в порядке гражданского судопроизводство, то, что участники процесса имеют право на осуществление судопроизводства в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, на основании нотариально удостоверенного Договора купли-продажи 31/100 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником 31/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании решения Феодосийского городского совета от 59 сессии 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ФИО1, ФИО5 в общую совместную собственность был передан земельный участок общей площадью 615 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок Серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ФИО3.

Земельный участок общей площадью 615 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ определена доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащей на момент смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8/25 доли указанного земельного участка.

Включена в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 8/25 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Айвазовского, 6, с кадастровым номером №.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Таким образом, соразмерно размеру доли истца в праве собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, у нее имеется право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, то есть в размере 31/100 долей.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, в размере 31/100 долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Быстрякова Д.С.