Дело № 2-4124/223
УИД 76RS0013-02-2023-00 3362-96
Мотивированное решение составлено 04 сентября 2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2023 город Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Орловой М.Г.,
при секретаре Поповой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>
В обоснование исковых требований истцы указали, что решением Рыбинского городского суда по делу <данные изъяты> от 27.04.2023 г. за истцами признано право собственности за каждой на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти матери – <данные изъяты>, умершей <данные изъяты>. Истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении, и как до смерти матери, так и после проживали в указанном жилом помещении со своими семьями; за свой счет и своими силами был сделан ремонт, приобретена мебель и другие предметы интерьера, посуда и прочее. В 2020 году по договорённости с <данные изъяты>. (супруг <данные изъяты>.) в связи с наличием у него хронических заболеваний истцы временно выехали из квартиры. <данные изъяты> и, как выяснилось, незадолго до своей смерти он зарегистрировал брак с ФИО3, которую ранее истцы не знали. Начиная с октября 2022 года истцам чинятся препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой; ФИО3 меняет замки от входной двери, делает невозможным для истцов нахождение в квартире, где собираются незнакомые люди, устраивают застолья. В квартире находятся личные вещи, как матери истцов, так и их личные вещи. ФИО3 вступила в наследство после смерти <данные изъяты> однако, коммунальные платежи не оплачивает; на лицевых счетах скапливаются долги, которые оплачивают истцы. Ответчик отказывается выдать истцам ключи от квартиры.
Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время право собственности за истцами признано, но не зарегистрировано в связи с наложенными в отношении квартиры арестами в рамках исполнительных производств по взысканию задолженности.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, указав, что у истцов имеются ключи от квартиры, в доступе им препятствие не чинится, истцы оговаривают ответчика. Дополнительно пояснила, что в настоящее время право собственности в отношении спорного жилого помещению ею не оформлено в связи с наличием непогашенных долговых обязательств в отношении спорного имущества.
Выслушав участников процесса, свидетеля исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено и документально подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. принадлежало на праве собственности <данные изъяты>
В квартире по казанному адресу зарегистрировали свое проживание ФИО2, <данные изъяты> <данные изъяты>., <данные изъяты> и ФИО1
<данные изъяты> умер <данные изъяты> г.
Наследником <данные изъяты> по закону первой очереди является его супруга - ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Вступившим в законную силу решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 20.04.2023 г. по гражданскому делу <данные изъяты> спорное жилое помещение признано совместно нажитым имуществом <данные изъяты>. и <данные изъяты>., наследниками после смерти которой являлся ее супруг <данные изъяты>., а также дочери ФИО1 и ФИО2
С учетом установленных обстоятельств, указанным решением ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО5, <данные изъяты>., <данные изъяты> и ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением; установлен факт владения <данные изъяты> на праве собственности ? долей в праве собственности на указанное жилое помещение; за ФИО2, ФИО1 признано право собственности за каждой по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования после смерти матери <данные изъяты>.
В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства не доказываются вновь, не подлежат оспариванию и являются обязательными для суда при рассмотрении настоящего дела.
При таком, положении, спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/6 доля), ФИО1 (1/6 доля), а также ФИО3 (2/3 доли), независимо от момента государственной регистрации их прав.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Положения статьи 247 ГК РФ направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из пояснений истиц, свидетеля со стороны ответчика им чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в том числе ограничивается доступ в него путем смены замков на входной двери, что подтверждено материалом проверки КУСП МУ МВД России «Рыбинское».
Истцы имеют интерес в использовании жилого помещения по назначению и, как его собственники, вправе иметь доступ в квартиру и пользоваться ею.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанными действиями ответчик нарушает право собственности ФИО2 и ФИО1, лишая их возможности владеть и пользоваться указанным жилым помещением.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истцов о вселении в квартиру и об устранении препятствий в пользовании ею подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении – удовлетворить.
Вселить ФИО1 <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
Обязать ФИО3 (<данные изъяты>) не чинить ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, и передать комплект ключей от указанной квартиры в течение трех дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Г. Орлова