Гражданское дело №2-641/2026 (2-4633/2025)
68RS0001-01-2025-006403-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2026 года
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Дьяковой С.А.,
с участием в судебном заседании адвоката Воробьева А.В.
при секретаре Шпагиной М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
В обоснование иска указав, что на основании договора от 01.12.1999 г. МУ «Департамент ЖК и ЭХ г.Тамбова» предоставил ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, обшей площадью 47,8 кв.м., по договору социального найма.
В составе семьи указаны: ФИО5 (внучка), ФИО2 (сын), ФИО1 (дочь), ФИО6 (внучка).
<данные изъяты> г. умерла ФИО4
Нанимателем указанной квартиры является ФИО1
С 2007 г. ФИО2 и ФИО7 в спорной квартире не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, просит признать их утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.
Определением суда от 12.01.2026 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО8 и ФИО9.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала пояснив, что с 2007 г. ответчики закрыли на замок входную дверь в занимаемую комнату, которая имеет выход на балкон.
В 2020 г. ФИО2 пришел в данную квартиру, но зайти в квартиру не смог, по причине отсутствия при себе ключей, стал топором открывать дверь, тем самым повредив и деформировав ее. Дверь она восстановила за свой счет, передав ФИО2 ключи от входной двери, но он в квартиру с указанного времени ответчики не приходят, использовать комнату по назначению не представляется возможным.
Представитель истца Воробьев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, не возражая против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО9, представитель третьего лица МКУ «Дирекция жилищных услуг» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Прокурор Октябрьского района г.Тамбова в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ " регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Как следует из материалов дела, 01.12.1999 г. между МУ «Департамент ЖК и ЭХ г.Тамбова» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 47,8 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>
Данная квартира предоставлена на членов семьи нанимателя: ФИО5 (внучка), ФИО2 (сын), ФИО1 (дочь), ФИО6 (внучка).
<данные изъяты> г. Корнаухова Т.Д. умерла (свидетельство о смерти <данные изъяты>
В настоящее время нанимателем квартиры является ФИО1, на которую приходят квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную выше квартиру.
Согласно выписки из домовой книги (лицевой счет <данные изъяты>) в квартире <данные изъяты> зарегистрированы: с 02.09.1992 г. ФИО8, с 27.12.1997 г. ФИО2, с 04.02.2002 г., ФИО3, с 25.01.1989 г., ФИО9, с 12.05.1984 г. ФИО1
Ответчики ФИО2 и ФИО3 длительное время в спорной квартире не проживают, не несут обязанности по оплате коммунальных и жилищных услуг.
29.01.2020 г. в отдел полиции №3 УМВД России по г.Тамбову поступило сообщение от ФИО1 о том, что пьяный сосед топором выбивает дверь квартиры <данные изъяты>
В ходе проведенной проверки установлено, что 29.01.2020 г. ФИО2 пришел по месту регистрации: <...>, однако, зайти в квартиру не смог, так как дверь была закрыта, а ключей от квартиры у него не было. Решив пройти в квартиру ФИО2 спросил ключи у своей сестры ФИО1, проживающей в соседней квартире <данные изъяты>, однако, услышав отказ, ФИО2 стал пытаться открыть дверь топором, ударив им несколько раз по двери, при этом повредив дверь, деформировав металл внешней обшивки двери.
Постановлением Ст.УУП ОП №3 УМВД России по г.Тамбову капитаном полиции ФИО10 в возбуждении уголовного дела по факту повреждения двери, отказано по основаниям п.2 ст.24 УПК РФ, за отсутствием в действиях ФИО2 состава преступления, предусмотренного ч.1 ст.167 УК РФ.
С указанного времени ФИО2 и ФИО3 указанную квартиру не посещали, попыток к вселению в квартиру не предпринимали.
Доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО1 чинила ответчикам препятствия в проживании в жилом помещении или лишала их возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.
Проанализировав совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным.
Таким образом, сохранение ответчикам регистрации в спорной квартире носит формальный характер, ведет к ущемлению прав истицы, поскольку эта регистрация препятствует ей в распоряжении жилым помещением, влечет дополнительные расходы по оплате жилищных и коммунальных платежей.
Также, суд руководствуется Законом РФ от 25.06.1993 N 5252-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и исходит из того, что соглашение между собственником спорной квартиры и ответчиком о пользовании спорной квартирой не заключалось, каких-либо договоренностей о сохранении права пользования ответчиком спорной квартирой не имеется.
Согласно ст. 7 указанного, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, и ФИО3, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> года рождения, и ФИО3, <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Судья: Дьякова С.А.
Мотивированное решение суда изготовлено 27 января 2026 года.
Судья: Дьякова С.А.