Дело №2- 744/2023

УИД 73RS0013-01-2023-000748-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В.., при секретаре Нурдиновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «г.Димитровград» в лице Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, ФИО2 о признании права собственности на самовольно возведенное строение – садовый домик в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Димитровградский городской суд с иском, указав в обоснование заявленных требований следующее:

Истец приходился сыном А-, что подтверждается свидетельством о рождении. Отец истца А- скончался (ДАТА), что подтверждается свидетельством о смерти. Истцу было известно о том, что у отца А-. имеется наследство в виде земельного участка №*, площадью 473 кв.м. и садового домика в СТ «Вишня», расположенного по адресу: <адрес> СТ «Вишня» №*. Указанный факт подтверждается архивной выпиской из Постановления Администрации города Димитровграда Ульяновской области от (ДАТА)6 года №*. Истец после смерти отца обрабатывал земельный участок, оплачивал членские взносы в СТ «Вишня». С целью оформления наследственных прав истец обращался к нотариусу ФИО3, заведено наследственное дело №*, однако в связи с отсутствием в Росреестре сведений свидетельство о праве собственности на земельный участок и садовый домик не выдавалось.

Истец просил признать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество: земельный участок и садовый домик №* в СТ «Вишня» <адрес>.

Определением суда к участию в дело в качестве соответчика привлечена: ФИО2, в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований: СНТ «Вишня», Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Ульяновской области.

Истец ФИО1 в процессе рассмотрения дела судом исковые требования уточнил и просил признать за собой право собственности на самовольно возведенное строение - садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Вишня» №* и право собственности на земельный участок площадью 473 кв.м. №* после смерти отца А-, умершего (ДАТА). Также указал, что при жизни отец выстроил садовый домик в СТ «Вишня» №*, но не оформил право собственности на него, садовый домик является самовольным строением. Кроме него имеется еще наследник первой очереди, его родная сестра ФИО2, которая фактически отказалась от наследства после смерти отца, в наследство не вступала. Просит уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчика Муниципального образования «г.Димитровград» в лице Комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явился, возражений на иск не представили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, СТ «Вишня» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что А- (ДАТА) года рождения, умер (ДАТА), что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из дела следует, что истец ФИО1 являлся сыном наследодателя А-, что подтверждается копией свидетельства о рождении..

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из дела следует, что при жизни А- на праве собственности принадлежал земельный участок №* в садоводческом товариществе «Вишня» <адрес>, площадью 473 кв.м., что подтверждается архивной выпиской из Постановления «О передаче земельных участков в собственность» от (ДАТА) №*, выданного Главой администрации г.Димитровграда (л.д.9).

Из материалов наследственного дела к имуществу А- следует, что его единственным наследником, принявшим наследство является его сын ФИО1, который обратился к нотариусу г.Димитровграда с заявлением о принятии наследства после смерти отца А-.

Кроме истца наследником первой очереди по закону является дочь наследодателя ФИО2, которая в наследство не вступала, доказательств тому не представлено.

При разрешении иска суд учитывает следующее:

В силу ч. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что у наследодателя имелось право собственности на земельный участок №* в СТ «Вишня» <адрес>, несмотря на то, что право собственности зарегистрировано в установленном порядке не было.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защитив его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из искового заявления, из пояснений истицы следует, что она не может оформить право собственности на гараж, поскольку право собственности на него при жизни за наследодателем зарегистрировано не было.

Как следует из пояснений истца, истец после смерти отца пользуется земельным участком и садовым домиком.

Со стороны третьих лиц, привлеченных судом к участию в дело, ответчика ФИО2 не поступило каких-либо возражений относительно исковых требований.

Таким образом, судом установлено, что истец вступил в права наследования на имущество в том числе и на садовый домик №*, расположенный в СТ «Вишня» <адрес>, оставшегося после смерти отца.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению, произведенному УО ГУП ДФ БТИ (ДАТА) садовый домик №* площадью 9.50 кв.м. является самовольно возведенным, разрешение на строительство не предъявлено. (л.д.13-14).

Согласно техническому отчету ООО «Декор-Проект» садовый домик №* в СТ «Вишня» имеет общее техническое состояние - как работоспособное. Объект может в дальнейшем безопасно эксплуатироваться и не влияет на безрпасность жизнедеятельности людей.

Доказательств того, что указанное строение – садовый домик в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что сохранением оконченного строительством объекта (гаража) права иных лиц не затрагиваются, отсутствует спор по разделу наследственного имущества, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на самовольно возведенное строение - садовый домик расположенный по адресу: <адрес> СТ «Вишня» площадью 9.50 кв.м. после смерти ФИО4

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на самовольно возведенное строение - садовый домик №* общей площадью 9.50 кв.м. и земельный участок №*, площадью 473 кв.м. кадастровый №*, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Вишня», после смерти А- умершего (ДАТА).

Данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – (ДАТА).

Судья Н.В. Кудряшева