ДЕЛО № 2-2606/2022 года

22RS0066-01-2022-003255-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе председательствующего Филипповой О.В.

при секретаре Томилиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Барнаульской дистанцией гражданских сооружений ФИО3. Право собственности было зарегистрировано в Барнаульским городским бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации в квартире проживало два человека ФИО3, его жена ФИО4.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство, которое принял ее муж ФИО3.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, в состав которого вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>66, наследником по завещанию к имуществу ФИО3 является его дочь ФИО1, которая в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свое право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала, так как в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с ненадлежащее оформленной приватизацией квартиры.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО5 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По делу установлено, что в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и передачи в собственность гражданам ведомственного жилищного фонда» что квартира, расположенная по адресу: <адрес>66 общей площадью 47,3 кв.м., была предоставлена Барнаульской дистанцией гражданских сооружений ФИО3, ФИО6. Право собственности было зарегистрировано в Барнаульским городским бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации в квартире проживало два человека ФИО3, его жена ФИО4.

На момент проведения приватизации, в силу не сложившейся правоприменительной практики, договор на передачу жилья в собственность не был заключен.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому <адрес> зарегистрирована по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3. В качестве основания выдачи регистрационного удостоверения указан приказ Барнаульской дистанции гражданских сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> в <адрес> на момент приватизации были зарегистрированы ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умерших. При этом указанные доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО4, ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году возникло право общей частной собственности на спорную квартиру, которое, в отсутствие надлежаще оформленного договора о безвозмездной передачи жилья в собственность, государственной регистрации данного договора, является в настоящее время юридически действительным в силу ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти I№ №.

Согласно п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

После смерти ФИО4 ее муж своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получил свидетельство о праве на наследство на денежные средства находящиеся на счетах ФИО4, свидетельство о праве собственности в порядке наследования по закону на квартиру не выдавалось.

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело №, согласно которому в нотариальную контору обратилась его дочь ФИО1 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Другие наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не представлено.

Учитывая выше изложенное, суд признает право собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.

Судья: О.В. Филиппова