ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6069/22 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что, является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики по заявлению собственника, без заключения какого-либо письменного договора или соглашения были зарегистрированы в указанное выше жилое помещение, однако в вышеуказанном жилом помещении c момента регистрации не проживали, попыток вселения в данное жилое помещение не ими не осуществлялось, а значит жилое помещение по его прямому назначению ответчиками не используется. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являлись. Расходов по оплате жилого помещения (в том числе по оплате коммунальных расходов, платежей за электричество, платежей за холодное водоснабжение, вывоз мусора и пр. платежей) не несли и не несут, принадлежащих им вещей в квартире не имеется. Таким образом, ответчики в одностороннем порядке прекратили свое право пользоваться жилым помещением по вышеуказанному адресу, фактически, на данной площади длительное время не проживают, в связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования в отношении указанной квартиры, а также снять их с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщила, представитель истца – адвокат Седых Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего дела в отсутствие сторон.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, огласив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчики по заявлению собственника, без заключения какого-либо письменного договора или соглашения были зарегистрированы в указанном выше жилом помещении, однако фактического вселения в жилое помещение ими не осуществлялось, а значит жилое помещение по его прямому назначению ответчиками не используется.

Ответчики после своей регистрации в жилом помещении не появлялись и в нём не проживали. Расходов и платежей за жилое помещение (в том числе по оплате коммунальных расходов, платежей за электричество, платежей за холодное водоснабжение, вывоз мусора и пр. платежей) не несли и не несут, предметов личного пользования, а также каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении нет.

Таким образом, ответчики в одностороннем порядке прекратили свое право пользоваться жилым помещением по адресу: адрес. Ответчики фактически на данной площади длительное время не проживают.

Из ответа Городской поликлиники № 209 следует, что ответчики в данное учреждение за медицинской помощью не обращались.

Сведениями о чинении истцом препятствий в пользовании жилым помещением, а равно об обращении ответчиков с подобным заявлением суд не располагает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Сама регистрация ответчиков не может служить основанием для признания за ними права пользования.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Утрата права пользования ответчиками квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе, ответчики фактически на данной площади длительное время не проживают, в связи с чем, утратили право пользования в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета по месту адресу указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательной форме 09.01.2023г.