Дело №–№/2025
УИД 18RS0№-№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики
Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Федоровой Е.А.,
при секретаре Чернышевой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Филиала «Удмуртский» ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
установил:
Филиал «Удмуртский» ПАО «Т Плюс» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО7 (в настоящее время ФИО2) Е.В. задолженности за потребленную горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 643,63 руб., а также расходов по оплате государственной пошлине, указав в обосновании иска, что между сторонами был заключен договор горячего водоснабжения №ГЭ1813-№ от ДД.ММ.ГГГГ, договор теплоснабжения №ТЭ1813-№ от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которых потребитель обязался принимать и оплачивать предоставленный ресурс. Вместе с тем, ответчиком было допущено не исполнение своих обязанностей за вышеуказанный период, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ответчика, который в дальнейшем был отменен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком мер по погашению задолженности принято не было (л.д.3).
В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ от истца в суд поступило ходатайство об исправленной допущенной неточности и расчеты взыскиваемых сумм, согласно которым истец просит взыскать с ФИО1 задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору теплоснабжения №ТЭ1813-№ в размере 85 195,96 руб. и по договору горячего водоснабжения №ГЭ1813-№ в размере 447,67 руб. (л.д.139).
Затем ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность в общем размере 73 784,33 руб., из которых задолженность за потребленную тепловую энергию за период с февраля 2023 года по май 2023 года в сумме 73 336,66 руб., задолженность за потребленную горячую воду за период с февраля 2023 года по июнь 2023 года в сумме 447,67 руб. Данное уточнение судом принято и вынесено соответствующее определение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.152,156-157).
В судебном заседании представитель истца ПАО «Т Плюс», ответчик ФИО1 и ее представители в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со статьей 113 ГПК РФ информация о рассмотрении дела размещена на сайте Кизнерского районного суда Удмуртской Республики.
В материалах дела имеется ходатайство представителя истца ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ПАО «Т Плюс» (л.д.168).
Согласно имеющемуся в деле возражению представителя ответчика от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с исковыми требования сторона ответчика не согласна, указывает, что ФИО3 являлась собственником нежилого помещения, расположенного в подвале МКД по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ часть помещения площадью 99,2 кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ часть помещения площадью 9,4 кв.м. были проданы ФИО5 Истец при предъявлении иска данный факт не учел. Также истец не учел, что тепловая энергия, поступающая в многоквартирный дом по центральным сетям для обогрева нежилых помещений, не используется. Помещение ответчика расположено в подвале дома и через него проходят общедомовые (транзитные) трубы отопления. Радиаторами отоплениями и иными отопительными приборами (приспособлениями) данные трубы не оборудованы и не предназначены для монтажа таковых. Таким образом, централизованное отопление нежилых помещений в подвале МКД по вышеуказанному адресу отсутствует. МКД имеет общедомовую группу учета тепловой энергии. ФИО3, как собственник помещений расположенных в многоквартирном жилом доме, владеет на праве общей долевой собственности общим имуществом дома, и в силу закона обязана нести расходы только за содержание указанного имущества пропорционально доле в праве общей собственности. Нежилое помещение является неотапливаемым, поскольку не оборудовано теплопринимающими устройствами, поставка тепловых ресурсов в подвальное помещение истцом не осуществлялась и не осуществляется. Общедомовая система теплоснабжения, проходящая через нежилые помещения, предназначена для отопления указанных помещений в целях оказания качественной услуги теплоснабжения. Трубопроводы частично изолированы термоизоляционными материалами, остальная часть защиты в коробках из ГКЛ, что не позволяет трубопроводам в полной мере отдавать тепло в помещения, что подтверждается актом обследования. Фактическое потребление тепловой энергии, принятое посредством тепловыделения от элементов системы отопления, проходящей через спорное нежилое помещение, а также ограждающие его конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, не позволяют поддерживать в спорном нежилом помещении нормативную температуру без установки дополнительного оборудования как при нормативной, так и при фактической температуре наружного воздуха. Расположение транзитных труб не дает возможности создания комфортного микроклимата в помещении, спорное помещение нуждается в дополнительных внутренних приборах отопления (кондиционер, конвектор). Транзитный трубопровод, расположенный в подвальном помещении, является составной частью системы теплоснабжения всего жилого дома и при отсутствии подключенных к сети радиаторов отопления эти трубопроводы нельзя рассматривать в качестве отопительных приборов. Тепловые потери от стояков отопления не могут рассматриваться в качестве коммунальной услуги, подлежащей оплате в соответствии с нормативом потребления коммунальных услуг. В отношении данных потерь не может идти речь о соответствии коммунальных услуг требованиям качества, предусмотренным законодательством. На истце лежит обязанность факта потребления теплоснабжения и предоставить акт измерения температуры воздуха в спорный период времени, которого в материалах дела нет. Право на взыскание платы за отопление нежилых помещений в многоквартирном доме возникает в следствие подачи в эти помещения тепловой энергии в объеме, необходимом для обеспечения в помещениях нормативной температуры. Принадлежащее ФИО3 нежилое помещение не оборудовано отвечающими установленными техническими требованиями энергопринимающими устройствами и не является отапливаемым, а проходящие через нежилое помещение трубопроводы не относятся к отопительным приборам. При отсутствии в помещении теплопотребляющих установок оказывать услугу теплоснабжения не предоставляется возможным. Ответчик самостоятельно не демонтировал отопительные приборы. При отсутствии в нежилом помещении многоквартирного дома теплопринимающего устройства, теплоотдача от транзитного трубопровода не является основанием для взыскания с ФИО3 в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление. При данных обстоятельствах у ответчика возникает обязанность вносить плату за отопление только в части потребления тепловой энергии для общедомовых нужд. Истец не доказал факт оказания в спорный период времени услуг по поставке тепловой энергии в помещение ответчика, соответственно, основания для удовлетворения иска не имеется. Между сторонами не урегулированы договорные взаимоотношения, отсутствуют акты об оказании услуг подписанные сторонами и акты сверки о наличии задолженности, отсутствует акт измерения температуры (л.д.171-172).
От истца ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило возражение на отзыв ответчика по исковому заявлению, согласно которому указано, что ответчик ссылается на то, что истец при расчете платы за отопление не учел, что часть помещения была продана ДД.ММ.ГГГГ, а часть – ДД.ММ.ГГГГ. Данный довод не соответствует действительности, поскольку ходатайством об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования с учетом продажи помещений и начисления произвел исходя из имеющейся площади ответчика. Относительно доводов об отапливаемости спорного помещения истец сообщает, что по данному помещению с предыдущего собственника (ФИО6) в суде взыскивалась задолженность за отопление, судами трех инстанции помещение признано отапливаемым. Истец просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы дела № мирового судьи судебного участка № Индустриального районного суда <адрес>, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что Мулюкова (ранее ФИО7) Е.В. в спорный период времени (с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2023 года) являлась собственником нежилых помещении, расположенных в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> (л.д.8-13,95-102).
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) и ФИО7 (потребитель) был заключен договор теплоснабжения №ТЭ1813-№ (снабжение тепловой энергией (мощности) в горячей воде и теплоносителем), подписанный каждой из сторон, предметом которого определено, что теплоснабжающая организация обязуется передавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и (или) теплоноситель (п. 1.1 договора) (л.д.6-7).
Согласно п. 2.1.1 договора теплоснабжающая организация обязана подавать тепловую энергию и (или) теплоноситель на объекты потребителя, указанные в Приложении № к договору. Местом исполнения обязательства теплоснабжающей организации по настоящему договору являются точки поставки, расположенные на границе балансовой принадлежности. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определяется в соответствии с Приложением № к настоящему договору.
Потребитель обязан оплачивать тепловую энергию и (или) теплоноситель в соответствии с разделом 4 настоящего договора (п.2.2.1 договора).
В течение 5 рабочих дней со дня наступления одного из указанных обстоятельств письменно уведомить теплоснабжающую организацию об утрате прав (права собственности, аренды, безвозмездного пользования, прав, вытекающих из договора на управление многоквартирным домом и т.п.) на объект теплоснабжение которого осуществляется в рамках настоящего договора. При этом потребитель обязан предоставить в теплоснабжающую организацию копию документа, свидетельствующего об утрате права и сообщить наименование, адрес и контакт нового правообладателя; обеспечить надлежащую передачу тепловых сетей и теплопотребляющих установок, выбываемых из владения потребителя; произвести теплоснабжающей организации полную оплату за тепловую энергию и (или) теплоноситель (п. 2.2.3 договора).
Определение объема потребленной тепловой энергии осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе с использованием показания допущенных в эксплуатацию представителем теплоснабжающей организации приборов учета потребителя и показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, если многоквартирный дом обрадован такими приборами (п.3.1 договора).
Требования к приборам учета и организации коммерческого учета тепловой энергии и (или) теплоносителя определяются Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр (п.3.2 договора).
Согласно п. 3.3 договора при отсутствии у потребителя в точках поставки приборов учета, а также в случае неисправности приборов учета, либо при нарушении установленных договором сроков предоставления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя, количество тепловой энергии, потребленной потребителем, определяется теплоснабжающей организацией в порядке, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг.
Стоимость тепловой энергии и (или) теплоносителя определяется исходя из тарифов, установленных уполномоченными органами. В течение действия настоящего договора тарифы на тепловую энергию и (или) теплоноситель могут быть изменены уполномоченными на установление тарифов органами. Новые тарифы применяются без предварительного уведомления потребителя (п.4.1 договора).
Согласно п.4.2 договора оплата за тепловую энергию и (или) теплоноситель производится потребителем в следующем порядке: до 18 числа текущего месяца – платеж в размере 35% плановой общей стоимости тепловой энергии и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется плата; до последнего числа текущего месяца – платеж в размере 50% плановой общей стоимости тепловой энергии и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется плата; до 10 числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется оплата за фактическое потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем. Плановая общая стоимость потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя в месяце, за который осуществляется плата, рассчитывается как произведение договорного объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, определенного в Приложение № к настоящему договору, в месяце, за который осуществляется плата, и тарифа на тепловую энергию и (или) теплоноситель.
Потребитель, получивший акт поданной-принятой тепловой энергии и (или) акт сверки, обязан в течение 3 рабочих дней со дня получения документов, надлежащим образом оформить, подписать уполномоченным лицам и возвратить в теплоснабжающую организацию. Если потребитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленные и подписанные уполномоченным лицом документы, указанные в настоящем пункте, и не предоставит мотивированных возражений, считается, что документы, указанные в настоящем пункте, приняты без возражений и подписаны потребителем (п.4.7 договора).
Стороны пришли к согласию о возможности направления и получения документов, связанных с исполнением настоящего договора (первичных учетных документов: счетов, счетов-фактур, актов поданной-принятой тепловой энергии, актов сверки и иных документов) в электронном виде с использованием электронной цифровой подписи.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Т Плюс» (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ФИО7 (абонент) был заключен договор горячего водоснабжения №ГЭ1813-№, подписанный каждой из сторон, предметом которого определено, что организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется передавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренных договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды (п. 1 договора) (л.д.104-108).
Оплата по договору осуществляется абонентом по двухкомпонентному тарифу на горячую воду (горячее водоснабжение), устанавливаемому в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Двухкомпонентный тариф на горячую воду (горячее водоснабжение), установленный на момент заключения договора составляет – теплоноситель (нежил) от сетей <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ - 140,86 руб./кв.м без учета НДС. За расчетный период для оплаты по договору принимается 1 календарный месяц (п. п. 8,9 договора).
Согласно п. 10 договора абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.
Сверка расчетов по настоящему договору производится между сторонами не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон, но не чаще 1 раза в квартал, путем составления и подписания сторонами акта сверки расчетов (п. 12 договора).
Стороны пришли к согласию о возможности направления и получения документов, связанных с исполнением настоящего договора (счетов, счетов-фактур, актов поданной-принятой тепловой энергии, актов сверки и иных документов) в электронном виде с использованием электронной цифровой подписи (п.12.1 договора).
Согласно подп. «г» и «д» п. 15 абонент обязан, помимо прочего, соблюдать установленный договором режим потребления горячей воды, не увеличивать размер подключенной нагрузки; производить оплату горячего водоснабжения в порядке, размере и в сроки, которые определены договором.
В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по указанным договорам, истец первоначально обратился к мировому судье судебного участка №<адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по коммунальным платежам.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> размере 85 643,63 руб.
В дальнейшем, в связи с поступившими возражениями должника данный судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ был отменен.
Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи истцом настоящего искового заявления в суд.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
Согласно частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно частей 6.2, 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Отношения по теплоснабжению регулируются Законом о теплоснабжении (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ).
В силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.
Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.
Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.
Согласно пункту 9 статьи 2 указанного Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В силу пункта 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В соответствии с пунктами 2, 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Правила №) потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, утвержденному приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
Как указано в пункте 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Учитывая приведенное выше правовое регулирование, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст).
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 37 Обзора судебной практики № (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отказ собственников от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении. Бремя доказывания в этой части возлагается на ответчика.
Вместе с тем, ответчиком в соответствии со статей 56 ГПК РФ не представлено доказательств изначального отсутствия в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение), им не оспаривается наличие в помещении, принадлежащем ему на праве собственности, транзитных стояков общедомовой системы отопления, также не предоставлено доказательств надлежащей изоляция стояков.
Согласно законодательству в составе общего имущества многоквартирного жилого дома имеется внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, обеспечивающая отопление помимо жилых помещений также мест общего пользования дома, что на основании статей 154, 158 Жилищного кодекса РФ влечет обязанность собственников помещений этого дома оплачивать используемую для этого тепловую энергию.
В этой связи, несмотря на отсутствие радиаторов отопления, расположенных в принадлежащего ответчику нежилом помещении, суд полагает, что взысканию с ответчика подлежали расходы в связи с потреблением тепловой энергии, необходимой для содержания как его нежилого помещения, температура в котором поддерживается за счет расположенных в помещении стояков отопления, не изолированных должным образом, так и общедомового имущества, размер которой определяется в соответствии с пунктом 40 вышеупомянутых Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, рассчитанная с применением норматива потребления коммунальной услуги по отоплению плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В зависимости от особенностей конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения многоквартирных домов жилые и нежилые помещения в них могут обогреваться разными способами, в том числе не предполагающими оказание собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги по отоплению.
Конституционный Суд отметил, что правовая модель оплаты за тепловую энергию собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах совокупно без разделения на плату за ее потребление в жилом помещении или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не учитывает возможность существования в многоквартирном доме одного или нескольких жилых помещений, в которых в законном порядке установлен индивидуальный квартирный источник тепловой энергии и при этом - ввиду изоляции расположенных в них элементов внутридомовой системы отопления (трубопроводы, стояки и т.п.) и отсутствия подключения внутриквартирного обогревающего оборудования (радиаторов) к этим элементам - тепловая энергия, поступающая в дом по централизованным сетям теплоснабжения, непосредственно для обогрева данных помещений не расходуется.
Также в вышеназванном Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации указано, что сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Доводы ответчика о том, что помещение отапливается электрическими приборами, не обоснованы: не указано, какие и в каком количестве отопительные приборы используются для этих целей; отсутствует демонтаж общедомовой системы отопления в помещении ответчика и согласование перехода на иной вид отопления. Указанное опровергает доводы ответчика о том, что отопление как коммунальный ресурс им не потребляется. Им не произведены необходимые действия для согласования переоборудования отопительной системы помещения на иной вид отопления; в суд с иском о расторжении договора на теплоснабжение ответчик также не обращался.
Кроме того, указанные выводы об отапливаемости спорного помещения, являющегося предметом настоящего спора, содержатся также в решении Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционном определении Верховного Суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и кассационном определении Шестого КСОЮ от ДД.ММ.ГГГГ, рассматриваемых по вопросу взыскания задолженностей по коммунальным услугам с бывшего собственника нежилых помещений, которые имеют преюдициальное значение для настоящего дела.
Также материалами дела установлено, что в период с февраля 2023 года по июнь 2023 года ответчику предоставлялась коммунальная услуга по предоставлению горячего водоснабжения, о чем были выставлены ему соответствующие счета от истца, которые также не были своевременно оплачены. Доводов в опровержении предоставленных услуг в суд не приведено, доказательств отсутствия услуг не предоставлено.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом в материалы дела представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате поставленного теплоресурса (горячее водоснабжение и отопление), следовательно, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Расчет размера платы за поставленный теплоресурс (горячее водоснабжение и отопление), с учетом его уточнения истцом, соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также площади недвижимого имущества, находящегося в собственности ответчика в спорный период времени. Иного расчета ответчиком не предоставлено, факт неполучения в спорный период коммунального ресурса ненадлежащего качества ответчик не опроверг, как и не представил доказательств о том, что данная услуга была оказана с нарушением установленных требований. Довод возражения о том, что ответчик не являлся в спорный период времени собственником жилого помещения опровергается материалами дела, так установлено Выписками из ЕГРН, что несмотря на отчуждение части собственности, ответчик продолжил оставаться собственником другой части собственности, расположенной в многоквартирном жилом доме, за которую ему и была начислена задолженность в связи с неуплатой, согласно выставленными счетам.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 769,31 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, понесенные расходы по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 385,84 руб., с учетом уменьшения заявленных требований. При этом истец не лишен права обратиться с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Филиала «Удмуртский» ПАО «Т Плюс» к Мулюковой (до заключения брака ФИО7) Екатерине Васильевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам - удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (паспорт 9423 №, выдан МВД по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору теплоснабжения №ТЭ1813-№ в размере 73 336,66 руб. и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору горячего водоснабжения №ГЭ1813-№ в размере 447,67 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 385,84 руб., всего 76 170 (семьдесят шесть тысяч сто семьдесят) рублей 17 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Кизнерский районный суд Удмуртской Республики.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья /подпись/ Е.А. Федорова
Копия верна: судья Е.А. Федорова