№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Лавриненко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ВЮМ к Администрации Ивановского муниципального округа и ВЛИ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ВЮМ обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.

В ДД.ММ.ГГГГ году государственное сельскохозяйственное предприятие «<данные изъяты>» предоставило для проживания жилой дом по адресу: <адрес> ему и его супруге, ВЛИ, для проживания.

До ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом находился на балансе совхоза «<данные изъяты>», который в последующем на основании приказа Амурского треста «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об укрупнении птицефабрики «<данные изъяты>» был объединен с птицефабрикой. В соответствии с Указом президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и др. многочисленными нормативными актами совхозы и колхозы обязаны до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Во исполнение указанных постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ, на основании постановления главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано государственное сельскохозяйственное предприятие «<данные изъяты>». Постановлением Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № ГСП «<данные изъяты>» была ликвидирована.

После ликвидации птицефабрики указанный жилой дом на баланс администрации <адрес> сельсовета (в настоящее время - МКУ <адрес> администрация) не передавался, на балансе каких-либо частных организаций жилой дом не стоял. Дом также не был объектом приватизации, сведений о собственниках жилого дома в ЕГРН не имеется.

Таким образом, жилой дом является бесхозяйным недвижимым имуществом.

Похозяйственными книгами подтверждается факт его проживания в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрирован в доме.

В ДД.ММ.ГГГГ году на основании постановления главы <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на его имя выдавалось свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VIII AMO № №, per. запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении придомового земельного участка с площадью 0,20 га. В дальнейшем земельному участку был присвоен кадастровый №, определена площадь 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о правах: «собственность №», право собственности в ЕГРН ним не регистрировалось.

Таким образом, он является собственником земельного участка в <адрес>, на котором расположен жилой дом.

Поскольку он на протяжении более 15 лет проживает в жилом доме и добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается им как своим собственным имуществом, в силу приобретательной давности он является собственником не только земельного участка, но и расположенного на нем жилого дома.

В ЕГРН площадь жилого дома с присвоенным ему кадастровым № определена в 23 кв.м и указана в соответствии со сведениями из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Собственники дома не зарегистрированы, дом является бесхозяйным недвижимым имуществом.

Согласно техническому паспорту АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь 46,4 кв.м, в том числе жилую площадь 24,4 кв.м, ввиду того, что до его приобретения дома, в ДД.ММ.ГГГГ году, к дому была произведена пристройка, в результате которой площадь дома составляет 46,4 кв.м. Инвентарный № жилого дома №. Инвентаризационная стоимость дома составляет 263 799 рублей (цена иска).

Придомовой земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м принадлежит ему на основании свидетельства на право собственности на землю.

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы он, его супруга, ВЛИ, и сын, ВМЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области указана в качестве ответчика в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 218, 234 ГК РФ, истец просит: признать за ним право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

К исковому заявлению при его предъявлении, в качестве приложения присутствовало заявление ответчика ВЛИ признании иска ВЮМ с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

До судебного заседания ответчик ВЛИ свою позицию по иску о признании исковых требований не изменила.

Истец, ВЮМ, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно позиции, изложенной в исковом заявлении, просил провести судебное заседание в его отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ТАС, действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Третье лицо ВМЮ, представитель третьего лица Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставили.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска ответчиком ВЛИ и представителем ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ТАС не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска, в виду отсутствия с их стороны виновных действий в возникновении спорного правоотношения.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ВЮМ (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения №) со стороны ответчика ВЛИ (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) и представителя ответчика Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН/КПП <***>/281601001) – ТАС

Исковые требования ВЮМ – удовлетворить полностью.

Признать за ВЮМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.