Дело № 2-882/2025
УИД 56RS0023-01-2025-001167-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре судебного заседания Фроловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Система «Город» в интересах муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Новорудный» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «Система «Город» в интересах МУП «ЖКХ п.Новорудный» г. Новотроицк обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в общем размере 55 956,24 руб., из которой сумма основного долга 54 566,35 руб. за период с 01.08.2020 по 30.09.2023 и пени за период с 01.08.2020 по 30.09.2023 в размере 1 389,89 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счёт на помещение оформлен за номером 2246451. Вышеуказанный дом находится в управлении и обслуживании Непосредственное управление – г. Новотроицк. Ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг по состоянию на 12.02.2025 сформировалась вышеуказанная задолженность.
Представитель истца АО «Система «Город» в интересах МУП «ЖКХ п.Новорудный» г. Новотроицк в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, возражений по заявленным требованиям не представила.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частями 1-3 ст.37 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании из выписки ЕГРН установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Также материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении и обслуживании МУП «ЖКХ п. Новорудный».
На жилое помещение – <адрес> оформлен лицевой счёт №. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг в жилом помещению по состоянию на 12.02.2025 образовалась задолженность:
- по услуге «Водоотведение» за период с 01.12.2020 по 31.07.2021 основной долг в размере 1 091,88 руб.;
- по услуге «Отопление» за период с 01.11.2020 по 31.07.2021 основной долг в размере 22 290,09 руб.;
- по услуге «Содержание жилого помещения» за период с 01.08.2021 по 30.09.2023 основной долг в размере 26 912,34 руб. и пеня в размере 1 389,89 руб.;
- по услуге «Холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.12.2020 по 31.07.2021 основной долг в размере 3 335,61 руб.;
- по услуге «Холодная вода» за период с 01.11.2020 по 31.07.2021 основной долг в размере 844,54 руб.;
- по услуге «Электроэнергия» за период с 01.08.2020 по 31.10.2020 основной долг в размере 91,89 руб.
Согласно приведённому истцом расчёту, сумма задолженности рассчитана и заявлена истцом ко взысканию за период с 01.08.2020 по 30.09.2023 в общем размере 55 956,24 руб. Указанный расчёт проверен судом, соответствует условиям договора, не противоречит закону, является обоснованным. Ответчиком доказательств полной либо частичной оплаты задолженности не представлено.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу АО «Система «Город» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 30.09.2023 в размере 55 956,24 рубль.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В данном случае с ответчика в пользу истца АО «Система «Город» подлежит взысканию сумма оплаченной госпошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования акционерного общества «Система «Город» в интересах муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Новорудный» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, паспорт серии №, в пользу акционерного общества «Система «Город» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 30.09.2023 в общем размере 55 956,24 руб., из которых:
- по услуге «Водоотведение» за период с 01.12.2020 по 31.07.2021 сумма основного долга в размере 1 091,88 руб.;
- по услуге «Отопление» за период с 01.11.2020 по 31.07.2021 сумма основного долга в размере 22 290,09 руб.;
- по услуге «Содержание жилого помещения» за период с 01.08.2021 по 30.09.2023 сумма основного долга в размере 26 912,34 руб. и пеня в размере 1 389,89 руб.;
- по услуге «Холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.12.2020 по 31.07.2021 сумма основного долга в размере 3 335,61 руб.;
- по услуге «Холодная вода» за период с 01.11.2020 по 31.07.2021 сумма основного долга в размере 844,54 руб.;
- по услуге «Электроэнергия» за период с 01.08.2020 по 31.10.2020 сумма основного долга в размере 91,89 руб.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, паспорт серии №, в пользу акционерного общества «Система «Город» расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 26.05.2025.
Судья: