Дело № 2-123/2023
УИД: 33RS0016-01-2023-000232-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2023 года
Селивановский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой И.А.,
при секретаре Малафеевой С.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
прокурора Селивановского района Корсакова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Селивановский районный суд с иском, в котором просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из дома по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, который она приобрела по договору приватизации в ДД.ММ.ГГГГ, за 10 лет до заключения брака с ответчиком. Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., от брака несовершеннолетних детей не имеют. После расторжения брака и до настоящего времени ответчик проживает с истцом, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, унижает, оскорбляет истца. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком по одному адресу не представляется возможным. К членам семьи истца ФИО3 не относится, общее хозяйство истец с ним не ведет, общего бюджета не имеет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ним не заключалось. ФИО1 неоднократно предлагала бывшему супругу выехать из дома, но сделать это добровольно он отказывается. Проживание ФИО3 в жилом помещении препятствует истцу в должной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель истца ФИО2 дополнительно пояснила, что после подачи искового заявления в суд ответчик выехал из спорного жилого помещения и стал проживать в доме сына, однако часть личных вещей осталась в доме истца.
Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласился, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО1, после чего стали совместно проживать в принадлежащей ей доме по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака, он остался проживать в доме истца, полагая, что имеет на это право. Не оспаривал, что ФИО1 неоднократно предлагала ему выселиться из дома, однако он не желал этого. После получения искового заявления, он выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает в доме сына и снохи, однако часть его личных вещей осталась в доме истца.
Выслушав показания участников процесса, заслушав заключение прокурора Селивановского района Корсакова А.Ю., полагавшего, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ также установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Абзацем 4 пункта 11 указанного Постановления Пленума ВС РФ определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу п. 13 вышеуказанного Постановления, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны по делу ФИО1 и ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами расторгнут (л.д. 11), в силу чего членом семьи истца в настоящее время ответчик не является.
ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-18). Право собственности истца на указанный дом возникло на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. задолго до заключения брака с ответчиком (л.д. 12), в связи с чем спорный объект недвижимости не является совместно нажитым имуществом сторон.
Согласно сведениям администрации МО СП <адрес>, истец зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д. 34).
Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> ( л.д. 30).
Материалами дела подтверждается, что после расторжения брака, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Истец неоднократно предлагала ответчику выехать из принадлежащего ей жилого дома, однако ФИО3 игнорировал требования истца. В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, однако часть его личных вещей осталась в доме истца, что свидетельствует о том, что ответчик фактически не выселился, что, в свою очередь, существенно ущемляет правомочия истца, как собственника, в том числе, по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
В свою очередь ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором.
В силу указанных выше норм законодательства, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В связи с тем, что ФИО3 без каких-либо законных оснований занимает указанный жилой дом, он подлежит выселению из данного жилого помещения.
В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление (л.д. 37).
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Разъяснив ответчику последствия признания исковых требований, суд считает необходимым принять их, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.А. Воронова