№ 2-1013/2025

03RS0048-01-2025-001033-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2025 г. с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иткуловой Я.А.,

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1013/2025 по иску Бикметовой ФИО8 к Бикметовой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 с последующим уточнением иска обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано на то, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в данном жилом доме зарегистрированы: она и ответчик. При этом ответчик не является собственником вышеуказанного жилого дома и не проживает в нем.

Фактически ответчик ФИО3 проживает с сыном истца – ФИО1 ФИО10 по адресу: <адрес>, <адрес>. По данному адресу они проживают с момента постройки собственного дома.

ФИО3 добровольно сняться с регистрации не желает. Расходов по содержанию жилого помещения не осуществляет. Личных вещей ответчика в доме нет. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Учитывая, что ответчик членом ее семьи не является, фактически в жилом помещении не проживает и не имеет намерения в нем проживать, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ним никто не заключал, их регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета. В решении указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу: <адрес> отделении по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Кармаскалинскому району своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явилась, не просила об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляла, суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

На момент рассмотрения дела в жилом доме по указанному адресу зарегистрирована также ответчик Бикметова ФИО11, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Бузовьязовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает по спорному адресу одна.

Из письменных пояснений соседей истца ФИО5 и ФИО6 следует, что ФИО3 по адресу – РБ, <адрес> фактически не проживает, ее вещей в доме нет.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, ее личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений о проживании нет. Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию дома, ответчиком суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в жилом доме, сохраняет в нем регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственников дома не является, тем более, что исходя из смысла статьи 31 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в жилом помещении истца нет, каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в полноценной реализации прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 фактически не проживает по спорному адресу, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившей право на жилую площадь в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. № в редакции от 25.05.2017г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных в жилом помещении, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бикметовой ФИО12 к Бикметовой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бикметову ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Бикметовой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УВМ МВД по РБ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Я.А. Иткулова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ