Судья: Новикова А.С. Дело <данные изъяты> (2-1640/2023)
50RS0<данные изъяты>-93
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<данные изъяты> <данные изъяты>
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Абдулгалимовой Н.В.,
судей: Конатыгиной Ю.А., Медзельца Д.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аристовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО4 Юнус К. на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ФИО4 Юнус К. к Ахмед ФИО1 о признании договора купли-продажи нежилого помещения ничтожным,
заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,
объяснения представителя ФИО2 – ФИО3,
УСТАНОВИЛА:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Ахмед А.И. о признании договора купли-продажи нежилого помещения ничтожным.
Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между ней и ответчицей заключен договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Лихачевский проспект <данные изъяты> пом. 2, кадастровый <данные изъяты>. Согласно условиям договора стоимость помещения составила <данные изъяты> руб. Однако, данная сумма ответчиком до настоящего времени не выплачена. Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа.
Истец просил суд признать договор купли-продажи нежилого помещения ничтожным.
В судебное заседание представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации.
Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования ФИО4 оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда, ФИО4 обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, необоснованное и принять по делу новый судебный акт, об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и обсудив жалобу в пределах изложенных в ней доводов, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального права и процессуального закона.
При разрешении спора, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, обосновано руководствовался ст.ст. 130, 420, 421, 431, 432, 454, 486, 549, 550, 555 ГК РФ, и пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку договор купли-продажи недвижимости заключен в письменной форме, подписан сторонами, в нем имеются все предусмотренные законом существенные условия договора, в том числе обозначена цена продаваемого имущества, которая как следует из текста договора выплачена покупателем до подписания договора.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального права или процессуального закона, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену. Оснований для переоценки установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены, по доводам жалобы, не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 Юнус К., - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: