Дело №

УИД 42RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березовский 18 октября 2022 года

Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Берёзовского Кемеровской области Науменко А.С.

при секретаре Вининчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 <данные изъяты> к ФИО20 <данные изъяты>, ФИО18 <данные изъяты>, ФИО17 <данные изъяты>, ФИО13 <данные изъяты> о признании утратившими право на жилое помещение и не приобретшими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать ФИО20 <данные изъяты> утратившим право, а ФИО17, ФИО12 и ФИО18 не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Требования обосновывает тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа и ею, она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 44,3 кв.м.

В указанном жилом помещении, которое было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ отчиму ФИО1 на состав семьи, состоящей из 6-и человек: ФИО1, ФИО2 - маму, неё -ФИО3 (до регистрации брака- ФИО19), её сына-ФИО4, дочь - ФИО5, дочь - ФИО6, она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Все указанные члены семьи умерли.

Кроме нее, в указанном жилом помещении в разное время проживали и были зарегистрированы как члены семьи, так и иные лица, которые в разное время выехали на иное постоянное место жительства.

ФИО7 был зарегистрирован с 16.12.1985г. по 14.01.1991г., некоторое время проживал в квартире, затем снялся с регистрационного учета, выехал на иное постоянное место жительства, вещей в квартире не имеет, членом ее семьи не являлся и не является;

ФИО8 - был зарегистрирован с 29.10.1987г. по 20.04.1989г., в квартиру не вселялся, снялся с регистрационного учета, членом ее семьи не является, вещей, принадлежащих ему, в квартире нет;

ФИО9 - с 06.09.1993г. по 31.08.2004г. была зарегистрирована, затем снялась с регистрационного учета, в квартиру не вселялась, её вещей в квартире не было и нет;

ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован, затем снялся с регистрационного учета, в квартиру никогда не вселялся, вещей в квартире не имеется.

С 2007 года только она одна проживает и использует жилое помещение по прямому назначению, оплачивает коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в отдел жилищных отношений МКУ «Центр жилищных и земельно-имущественных отношений» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения.

Согласно ответу МКУ « ЦЖ и ЗИО» от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в удовлетворении заявления в связи с тем, что отсутствуют отказ (согласие) граждан от участия в приватизации, имеющих (сохранивших) право на участие в приватизации в указанном жилом помещении.

В связи с тем, ответчики, несмотря на то, что членами ее семьи не являются, длительное время в квартире не проживают, не желают обращаться к нотариусу с заявлением о своем согласии об отказе в приватизации указанной квартиры, она не имеет возможности без обращения в суд реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО14 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО17, ФИО18 и ФИО12 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, подтвердили, что выехали из квартиры добровольно на иное место жительства, намерений вселяться не имеют, на спорную квартиру не претендуют.

Ответчик ФИО20 судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался, в телефонограмме указал, что с искровыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав явившихся лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО20 и считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч.1, ч.2 ст.69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних ввозрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено следующее. Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КУМИ Берёзовского городского округа ФИО3 в бессрочное пользование передано благоустроенное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 обратилась в отдел жилищных отношений МКУ «ЦЖ и ЗИО» с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «ЦЖиЗИО» ФИО14 отказано в передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>66, в том числе, по основанию не предоставления документов об отказе (согласии) от участия в приватизации, имеющих (сохранивших) право на участие в приватизации в жилом помещении, нотариально удостоверенное - оригинал и (или) решение суда об утрате гражданами права пользования данным жилым помещением.

Из справки с места жительства следует, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО14

Ранее в квартире были зарегистрированы по месту жительства: ФИО11 - внук с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 – племянник ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 - внучка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 - племянница с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресных справок установлено следующее:

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>;

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>;

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что истица - ее мать, она не может приватизировать квартиру, поскольку ответчики были ранее зарегистрированы в ней. ФИО20 - племянник, проживал в квартире временно, выехал из квартиры во взрослом возрасте, женился, обратно в квартиру вселиться не пытался. ФИО18 – внук, проживал в квартире в связи с учебой в ПТУ в 90-годах, выехал в <адрес>, не претендует на квартиру, ФИО17 – внучка, проживала в квартире вместе с матерью ФИО16, выехала в 2004 году на <адрес>, обратно не вселялась, ФИО12 - внучка, проживала в детстве, затем стала проживать с отцом по другому адресу.

Суд считает установленным в судебном заседании, что на основании договора социального найма жилого помещения ФИО14 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчики фактически проживали и были зарегистрированы в спорной квартире: ФИО11 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики снялись с регистрационного учета по указанному адресу, длительное время в спорном жилом помещении не проживают, обратно не вселяются, о своих правах на данное жилое помещение не заявляли, вещей их в квартире не имеется, расходов по содержанию данного жилого помещения они не несут, имеют иное постоянное место жительства, где и зарегистрированы по месту жительства.

При этом, поскольку ФИО9 и ФИО12 фактически были вселены и проживали в спорном жилом помещении, следовательно, приобрели право пользования им, в связи с чем не могут быть признаны не приобретшими право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд полагает, что ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО12 утратили право пользования спорным жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, поскольку выехали на иное место жительства и добровольно отказались от своего права данное жилое помещение.

Доказательств иного в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО12 подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО14 <данные изъяты> к ФИО20 <данные изъяты>, ФИО18 <данные изъяты>, ФИО17 <данные изъяты>, ФИО13 <данные изъяты> о признании утратившими право на жилое помещение и не приобретшими право на жилое помещение удовлетворить.

Признать ФИО20 <данные изъяты>, <данные изъяты>), ФИО18 <данные изъяты>, <данные изъяты>), ФИО17 <данные изъяты>, <данные изъяты>), ФИО13 <данные изъяты>, <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: И.Ю. Воробьева

7