Дело № 2-1-5222/2023

УИД 40RS0001-01-2023-003841-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при секретаре Киселевой В.И.,

с участием прокурора Ульяновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 16 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

03 апреля 2023 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение передано ему как взыскателю по исполнительному производству ввиду того, что торги не состоялись. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещении и снять его регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по г.Калуге, прокурор г.Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №2-1-891/2021, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество. Судом постановлено: обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 813 000 рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Как следует из материалов дела, в отношении должника ФИО2 в ОСП по МООИП УФССП России по калужской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения по которому являлось обращение взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 813 000 рублей, в пользу взыскателя ФИО1

Указанная квартира передана ФИО1 как нереализованное в принудительном порядке имущество должника.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя МООИП УФССП России по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ регистрирующему органу постановлено провести государственную регистрацию права взыскателя ФИО1 на указанную квартиру.

Согласно Выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получена претензия ФИО1, в которой истец потребовал от ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Как следует из указанной претензии, в претензии ответчик ДД.ММ.ГГГГ письменно обязался выехать из квартиры и вывезти свои вещи в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, как следует из материалов дела, ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу6 <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Е. Желтикова

Мотивированное решение составлено 16 мая 2023 года.