Дело №2-2302/2022
УИД 59RS0004-01-2022-002324-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 02 декабря 2022 года
Ленинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Гладковой О.В.,
при секретаре судебного заседания Апкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пермь гражданское дело по иску Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 о признании прекращенными права собственности на объекты недвижимости,
установил:
Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в суд обратилось с иском с учетом положений ст.39 ГПК РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 о признании прекращенными права собственности на объекты недвижимости.
В обоснование исковых требований указали, что в государственной собственности субъекта Российской Федерации Пермский край находится недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8876 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с разрешенным использованием: малые архитектурные формы. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок передан в безвозмездное пользование ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края». В границах земельного участка располагалось недвижимое имущество: гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственники ФИО1, ФИО2, ФИО3), гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО4), гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО5); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО24); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО6); гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО7); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО8); гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО9); гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО10); гараж № с кадастровым номером № (собственник ФИО11); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО12); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО13); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО14); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственники ФИО15, ФИО16); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО17); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО18); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО19); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО20); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО21); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО22); гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО23), входящие в состав здания с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>. ГКУ «УКС Пермского края» заключило с правообладателями вышеуказанных объектов недвижимости соглашения об освобождении гаражей-боксов №№ и выплате денежной компенсации. ООО «МонтажСтрой-Урал» заключал с собственниками объектов недвижимости соглашение об освобождении гаражей-боксов и выплате денежной компенсации (гаражные боксы №№,111). Денежные средства выплачены правообладателям в соответствии с соглашениями в полном объеме. На основании решения Ленинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ООО «МонтажСтрой-Урал» в пользу ФИО9 (собственник гаража-бокса №) взыскано возмещение ущерба в связи со сносом гаража. Согласно сведениям архива ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» в ГСК № в микрорайоне «М/р Разгуляй» Ленинского района г.Перми зарегистрированы гаражный бокс № за ФИО4, гаражный бокс № за ФИО9, гаражный бокс № за ФИО11, гаражный бокс № за ФИО12, иные владельцы гаражных боксов №№№ не обнаружены. В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено прекращение существования здания с кадастровым номером №, расположенные в здании гаражи боксы №№ снесены. Собственники гаражей-боксов с заявлением об исключении из ЕГРН сведений о снесенных объектах недвижимости, снятии с кадастрового учета, в Управление Росреестра не обратились. Наличие в ЕГРН записей об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке, нарушает права и законные интересы Пермского края, ГКУ «УКС Пермского края» по владению и пользованию земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием.
Просят признать прекращенным право собственности:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 на гараж-бокс с кадастровым номером № по адресу: <Адрес>;
ФИО4 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>,
ФИО5 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО6 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО7 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО8 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО9 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО10 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО11 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО12 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО13 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО14 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО15, ФИО16 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО17 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО18 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО19 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО20 на помещение, назначение: нежилое, с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО21 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО22 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>;
ФИО23 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Указать, что решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты> связи с прекращением их существования. Представитель истца Министерства
Представитель истца Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края – ФИО25 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ранее в ходе судебного разбирательства заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции по месту регистрации.
Ответчик ФИО21 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался также посредством телефонограммы, ответчик сообщил, что в его собственности находился объект недвижимости – гараж в ГСК №, с ГКУ ПК «УКС Пермского края» заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимого строения, считает, что к нему со стороны истца требований быть не должно.
Ответчик ФИО10 представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит, заявленные требования удовлетворить, учесть, что ДД.ММ.ГГГГ она направила в Управление Росреестра заявление о прекращении права собственности в отношении гаражного бокса № и снятии с кадастрового учета здания с кадастровым номером № (т.2 л.д.25).
Ответчик ФИО6 ранее в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ подала в Росреестр заявление о снятии гаражного бокса с учета, поэтому заявленные к ней требования являются необоснованными.
Ответчик ФИО9 ранее в судебном заседании возражал против предъявленных к нему требований.
Представитель ответчика ФИО11 – ФИО26 в судебное заседание не явился, в ходе судебного разбирательства с предъявленными требованиями не согласился, считал предъявление иска преждевременным.
Представитель третьего лица ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» - ФИО27 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края поддержал в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.
По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела с учетом того, что в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела, размещена на сайте Ленинского районного суда г.Перми (раздел «Судебное делопроизводство»), что подтверждается отчетом о размещении указанных сведений.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Как следует из материалов дела, в государственной собственности субъекта Пермского края находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8876 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>, с разрешенным использованием: малые архитектурные формы (т.1 л.д. 21-33).
ДД.ММ.ГГГГ между Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края и ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» заключен договор № безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 8876 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с разрешенным использованием: малые архитектурные формы. Приложением к договору является: акт приема-передачи земельного участка (т.1 л.д. 34-36).
Установлено, что в границах указанного земельного участка располагалось следующее недвижимое имущество:
-гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственники: ФИО3 – 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 – 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 – 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.56-57, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО4 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ г.Перми) - в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах – т.1 л.д.65-66, 180-181, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ) - в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах – т.1 л.д.68-69, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО24 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ г.Перми) - в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах – т.1 л.д.74-75, т.2 л.д.21-22. ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти;
-гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО28 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.80-81, т.2 л.д.21-22;
-гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.87-88, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ) - в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах – т.1 л.д.93-94, 95, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО9 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ г.Перми) - в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах – т.1 л.д.102-103, 180-181, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО10 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ г.Перми) - в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах – т.1 л.д.104-105, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО11 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ г.Перми) - в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах – т.1 л.д.111-112,180-181, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО12 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ г.Перми) - в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах – т.1 л.д.115-116, 180-181, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО13 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ г.Перми) - в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах – т.1 л.д.118-119, 122, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО14 на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.125-126,127, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственники: ФИО16 – 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО15 – 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.133-135, 138,139, т.2 л.д.21-22;
-гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО17 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.143-144, 145, т.2 л.д.21-22;
-гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО18 на основании справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.150-151, т.2 л.д.21-22;
-гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО19 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.154-155, 145, т.2 л.д.21-22;
-помещение, назначение: нежилое, бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО20 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.157-158, т.2 л.д.21-22;
-гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО21 на основании договора купли-продажи гаража-бокса от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.161-162, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО22 на основании договора дарения гаража от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.167-168, т.2 л.д.21-22;
-гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО23 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ г.Перми) - в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах – т.1 л.д.173-174, т.2 л.д.21-22,
входящие в состав здания с кадастровым номером №, площадью 681,5 кв.м., по адресу: <Адрес> (т.1 л.д.37-49).
С правообладателями вышеуказанных объектов недвижимости заключены соглашения об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам.
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО1, ФИО3, ФИО2 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 58-59), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 60), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежными поручениями (т.1 л.д. 61,62,63);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО5 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 70-71), 19.11,2020 подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 71), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 72);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО24 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 76-77), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 77), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 78);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО6 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 82-83), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 83), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежными поручениями (т.1 л.д. 84,85);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО7 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 89-90), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 90), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 91);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО8 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 96-97), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 97), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения, что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 98);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО10 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 106-107), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 107), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 108);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО13 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 120-121), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 121), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 123);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО13 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 128-129), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 129), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 130);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО15, ФИО16 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 136-137), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 137), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежными поручениями (т.1 л.д. 140,141);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО17 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 146-147), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 147), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 148);
ДД.ММ.ГГГГ подписано соглашение о проведении демонтажных работ бокса № (т.1 л.д.152); ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата по соглашению о проведении демонтажных работ (т.1 л.д.152);
ДД.ММ.ГГГГ подписано соглашение о проведении демонтажных работ бокса № (т.1 л.д.159); ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата по соглашению о проведении демонтажных работ (т.1 л.д.159);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО21 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 163-164), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 164), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 165);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО22 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 169-170), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 170), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 171);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО23 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 175-176), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 176), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 177).
Таким образом, денежные средства выплачены правообладателям в соответствии с соглашениями в полном объеме.
Кроме того, по объекту недвижимости – гаражный бокс № (собственник ФИО11) в рамках гражданского дела Ленинского районного суда г.Перми № принято решение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, взыскано солидарно с ООО «МонтажСтрой-Урал», Министерства строительства Пермского края в пользу ФИО11 возмещение причиненного имущественного ущерба в размере 378119 руб.; в удовлетворении остальной части исковых требований ФИО11 к ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края», ФИО29, ФИО30 – отказано. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с актом обследования кадастрового инженера ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ выявлено прекращение существования здания с кадастровым номером № по адресу: <Адрес>. Расположенные в здании гаражи-боксы (№№) снесены – т.1 л.д.50,51.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ собственникам объектов недвижимости направлены уведомления о подготовленных актах обследования и необходимости обращения в Управление Росреестра для прекращения права собственности на гаражные боксы №№ и снятия с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером № (т.1 л.д. 64, 67, 73, 79, 86, 92, 99, 109, 110, 113, 114, 117, 124, 131, 132, 142, 149, 153, 156, 160, 166, 172, 178).
В соответствии с условиями заключенных соглашений об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам после получения уведомления о прекращении существования гаража-бокса владелец обязуется направить в Управление Росреестра по Пермскому краю заявление об исключении сведений об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО6 (собственник гаража-бокса №) и ФИО10 (собственник гаражного бокса №) обратились в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением о прекращении права собственности в отношении гаражного бокса и снятии с кадастрового учета здания с кадастровым номером № (т.2 л.д.26-34). Иные правообладатели с заявлениями об исключении из ЕГРН сведений о снесенных объектах недвижимости, снятии с кадастрового учета, в Управление Росреестра не обратились.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Из п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239 ГК РФ).
В силу пункта 4 части 1 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения.
Согласно абзацу четвертому пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения прекращенными.
Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Наличие в ЕГРН записей об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке, нарушает права и законные интересы Пермского края по владению и пользованию земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя представленные по настоящему делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края.
Заключив соглашения об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам, ответчики утратили право собственности на принадлежащие им гаражи-боксы.
В силу положений действующего законодательства в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.
Учитывая, что в настоящее время гаражные боксы отсутствуют в натуре (снесены), ответчикам произведена выплата компенсации, следовательно, зарегистрированное право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 на гаражные боксы должно быть признано прекращенным.
На основании изложенного, исковые требования Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 о признании прекращенным права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению. Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, в связи с прекращением их существования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Признать прекращенным право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на гараж-бокс с кадастровым номером № по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО4 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО5 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО6 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО7 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО8 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО9 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО10 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО11 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО12 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО13 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО14 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО15, ФИО16 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО17 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО18 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО19 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО20 на помещение, назначение: нежилое, с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО21 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО22 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Признать прекращенным право собственности ФИО23 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу: <Адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, в связи с прекращением их существования.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>