Дело № 2-40/2023

61RS0006-01-2022-005476-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Масягиной Т.А.,

при секретаре Сергиенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2023 по исковому заявлению К.Е.В. к К.В.В., третье лицо В.Н.В. об обязании совершить определенные действия, нечинении препятствий в производстве работ,

УСТАНОВИЛ:

К.Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником помещений №4,5,6,7,8,9х в жилом доме литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1», общей площадью 43,1, кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и решения Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года. Ответчик до вынесения решения суда от 30.11.2021 года являлся сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.111.2021 года на ответчика были возложены расходы по перепланировке и переустройству помещений, принадлежащих ему. Однако, до настоящего времени работы по перепланировке и переустройству не выполнены, границы участков не установлены, так как ответчик препятствует в проведении работ. На основании изложенного, истец просила суд обязать К.В.В. произвести работы по перепланировке и переустройству выделенных ему помещений №1,2,3 жилого дома лит. «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1», расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года, а именно: в комнате №2 демонтировать оконный блок, разобрать часть простенка подоконного пространства и устроить дверной проем с установкой дверного блока; установить дополнительную входную дверь с доводчиком; оборудовать кухню в комнату №2, установив газовый котел, газовую плиту и мойку; возвести ненесущие перегородки и установить дверной блок в комнате №2, оборудовать образованное помещение ванной, умывальником и унитазом; устроить автономное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление выделенных ему помещений. Также, истец просила суд обязать К.В.В. не чинить К.Е.В. препятствий в проведении работ по перепланировке и переустройству помещений №4,5,6,7,8,9х жилого дома лит. «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1», расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года, а именно: демонтировать дверной блок и заделать дверной проем между комнатами №№1, 4; демонтировать оконный блок и заделать оконный проем между комнатами №№1, 5; демонтировать оконный блок и заделать оконный проем между комнатами №№2, 9х; устроить автономное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление выделяемых ей помещений; обязать К.В.В. не чинить К.Е.В. препятствий в установлении ограждения на выделенном К.Е.В. земельном участке № 5, площадью 269 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> в соответствии с решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года, в границах: от западной границы по северной границе – 11,07 м., по восточной границе – 11,90 м., 2,15 м., 12,39 м., по границе с участком № 4 – 1,33 м., 4,00 м., по границе с участком № 2 – 1,48 м., 2,10 м., по границе с участком № 3 – 7,46 м., 5,63 м., по западной границе – 3,04 м., 12,57 м., 2,40 м.; обязать К.В.В. не чинить К.Е.В. препятствий в установлении ограждения на выделенном в общее пользование К.Е.В. и К.В.В. земельном участке № площадью 29 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года, в границах: от <адрес> по западной границе – 1,67 м., 4,44 м., по прямой в сторону восточной границы – 2,64 м., по прямой к юго-восточному углу жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 7,88 м., по прямой до юго-восточного угла жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 1,00 м., по наружной грани восточной стены жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 0,64 м., по наружной грани пристройки литер «е3» - 2,10 м., по прямой к северо-западному углу гаража литер «Х» - 1,48 м., по прямой до <адрес> – 15,75 м., по <адрес> – 1,49 м.

В последующем, в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования и просила суд обязать К.В.В. не чинить К.Е.В. препятствий в проведении работ по перепланировке и переустройству помещений №№ 4,5,6,7,8,9х жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» по адресу: <адрес>, в соответствии с решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года, а именно: демонтировать дверной блок и заделать дверной проем между комнатами №№1, 4; демонтировать оконный блок и заделать оконный проем между комнатами №№1, 5; демонтировать оконный блок и заделать оконный проем между комнатами №№2, 9х; устроить автономное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление выделяемых ей помещений; обязать К.В.В. не чинить К.Е.В. препятствий в установлении ограждения на выделенном К.Е.В. земельном участке № 5, площадью 269 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> в соответствии с решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года, в границах: от западной границы по северной границе – 11,07 м., по восточной границе – 11,90 м., 2,15 м., 12,39 м., по границе с участком № 4 – 1,33 м., 4,00 м., по границе с участком № 2 – 1,48 м., 2,10 м., по границе с участком № 3 – 7,46 м., 5,63 м., по западной границе – 3,04 м., 12,57 м., 2,40 м.; обязать К.В.В. не чинить К.Е.В. препятствий в установлении ограждения на выделенном в общее пользование К.Е.В. и К.В.В. земельном участке № 2 площадью 29 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года, в границах: от <адрес> по западной границе – 1,67 м., 4,44 м., по прямой в сторону восточной границы – 2,64 м., по прямой к юго-восточному углу жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 7,88 м., по прямой до юго-восточного угла жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 1,00 м., по наружной грани восточной стены жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 0,64 м., по наружной грани пристройки литер «е3» - 2,10 м., по прямой к северо-западному углу гаража литер «Х» - 1,48 м., по прямой до <адрес> – 15,75 м., по <адрес> – 1,49 м.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца К.Э.М., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по адресу регистрации – <адрес>. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия связанные, в том числе, с ненадлежащим извещением его судом о времени и месте судебного разбирательства, несет он сам. Учитывая отсутствие со стороны ответчика уважительных причин его неявки и ходатайств об отложении дела по существу, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела извещено.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года исковые требования К.Е.В. к К.В.В., В.Н.В., третье лицо Управление Росреестра по РО о выделе доли в объекте индивидуального жилищного строительства, определении порядка пользования земельным участком удовлетворены. В собственность К.Е.В. выделено жилое помещение, состоящее из комнат №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9х жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1», общей площадью 43,1 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: погреб «п/Е», навес литер «Э», навес литер «Ю» по адресу: <адрес>, определив ее долю в праве собственности – 1 (целое). В собственность К.В.В. выделено жилое помещение, состоящее из комнат №№ 1, 2, 3 жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1», общей площадью 37,4 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения – гараж литер «Х» по адресу: <адрес>, и определена его доля в праве собственности – 1 (целое). В общее пользование К.Е.В. и К.В.В. выделена водопроводная колонка литер «№2», расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>. Прекращено право общей долевой собственности К.Е.В. и К.В.В. на жилой дом литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1», погреб «п/Е», навес литер «Э», навес литер «Ю», гараж литер «Х», расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. С К.Е.В. в пользу К.В.В. взыскана денежная компенсация за отступление от стоимости частей строений и сооружений, выделяемых сторонам в натуре, в размере 53 680 рублей. На К.Е.В. возложены расходы по перепланировке и переустройству помещений жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» по адресу: <адрес>, в связи с необходимостью производства следующих работ: демонтировать дверной блок и заделать дверной проем между комнатами №№ 1, 4; демонтировать оконный блок и заделать оконный проем между комнатами №№ 1, 5; демонтировать оконный блок и заделать оконный проем между комнатами №№ 2, 9х; устроить автономное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление выделяемых ей помещений. На К.В.В. возложены расходы по перепланировке и переустройству помещений жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» <адрес>, в связи с необходимостью производства следующих работ: в комнате № 2 демонтировать оконный блок, разобрать часть простенка подоконного пространства и устроить дверной проем с установкой дверного блока; установить дополнительную входную дверь с доводчиком; оборудовать кухню в комнате № 2, установив газовый котел, газовую плиту и мойку; возвести ненесущие перегородки и установить дверной блок в комнате № 2, оборудовать образованное помещение ванной, умывальником и унитазом; устроить автономное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление выделяемых ему помещений. Определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 589 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. В пользование В.Н.В. предоставлен земельный участок № 1, площадью 80 кв.м., в границах: от восточной границы по южной границе – 8,76 м., 6,56 м., по западной границе – 1,44 м., 0,70 м., 0,85 м., 3,64 м., 3,42 м., 2,83 м., 0,23 м., по прямой до забора литер «№4» - 0,10 м., по оси забора литер «№4» - 3,07 м., 7,73 м., 0,51 м., по восточной границе – 6,87 м. В общее пользование К.Е.В. и К.В.В. предоставлен земельный участок № 2, площадью 29 кв.м., в границах: от <адрес> по западной границе – 1,67 м., 4,44 м., по прямой в сторону восточной границы – 2,64 м., по прямой к юго-восточному углу жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 7,88 м., по прямой до юго-восточного угла жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 1,00 м., по наружной грани восточной стены жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 0,64 м., по наружной грани пристройки литер «е3» - 2,10 м., по прямой к северо-западному углу гаража литер «Х» - 1,48 м., по прямой до <адрес> – 15,75 м., по <адрес> – 1,49 м. В пользование К.Е.В. предоставлен земельный участок № 5, площадью 269 кв.м., что на 29 кв.м. больше площади, приходящейся на его долю, в границах: от западной границы по северной границе – 11,07 м., по восточной границе – 11,90 м., 2,15 м., 12,39 м., по границе с участком №4 – 1,33 м., 4,00 м., по границе с участком №2 – 1,48 м., 2,10 м., по границе с участком №3 – 7,46 м., 5,63 м., по западной границе – 3,04 м., 12,57 м., 2,40 м. В пользование К.В.В. предоставлен участок №3, площадью 81 кв.м., и участок № 4, площадью 130 кв.м., общей площадью 211 кв.м., что на 29 кв.м. меньше площади, приходящейся на его долю, в границах: участок №3 – от границы с участком №2 по западной границе – 8,20 м., 8,14 м., по границе выдела в жилом доме литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 5,63 м., 7,46 м., по границе с участком №2 – 0,64 м., 1,00 м., 7,88 м., 2,64 м., участок №4 – от <адрес> по границе с участком №2 – 15,57 м., по наружной грани северной стены гаража литер «Х» - 4,00 м., по прямой до восточной границы – 1,33 м., по восточной границе – 13,27 м., по границе с участком №1 – 0,51 м., 7,73 м., 3,07 м., 0,10 м., по <адрес> – 3,08 м. С К.В.В. в пользу К.Е.В. взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, почтовые расходы в размере 741 рубля 42 копеек, а всего 16 341 рубль 42 копейки. С К.В.В. в пользу НЭУ «Центр судебной экспертизы ПРАЙМ» взысканы расходы на проведение судебной экспертизы в размере 10 000 рублей. С В.Н.В. в пользу НЭУ «Центр судебной экспертизы ПРАЙМ» взысканы расходы на проведение судебной экспертизы в размере 10 000 рублей.

Решение вступило в законную силу.

Первомайским районным судом г. Ростова-на-Дону был выдан исполнительный лист ФС №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28.07.2022 года в возбуждении исполнительного производства было отказано на основании п. 8 ч. 1 ст. 31 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

До настоящего времени работы по перепланировке и переустройству жилого дома не выполнены, границы земельных участков не установлены, а ответчик всячески препятствует истцу в проведении работ, указанных в решении Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону, а также в доступе на принадлежащие ей части земельного участка и жилого дома, она фактически не имеет возможности пользоваться данным имуществом в полном объеме.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на жилище, закрепленное в ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную ч. 1 ст. 45 и ст. 46 Конституции РФ государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита нарушенных гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая вышеприведённые положения норм права, а также то, что до настоящего времени решение суда не исполнено, истцом предпринимались попытки для исполнения решения суда, ответчик всячески препятствует истцу полноценно владеть и пользоваться имуществом, выделенным ей в собственность, а также исполнить решение суда – осуществить переустройство и перепланировку жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1», доказательств обратному при рассмотрении настоящего дела в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать К.В.В., ИНН <***>, не чинить К.Е.В., паспорт гражданина РФ №, препятствий в проведении работ по перепланировке и переустройству помещений №№ 4,5,6,7,8,9х жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» по адресу: <адрес>, в соответствии с решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года, а именно:

- демонтировать дверной блок и заделать дверной проем между комнатами №№1, 4;

- демонтировать оконный блок и заделать оконный проем между комнатами №№1, 5;

- демонтировать оконный блок и заделать оконный проем между комнатами №№2, 9х;

- устроить автономное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление выделяемых ей помещений.

Обязать К.В.В., ИНН <***>, не чинить К.Е.В., паспорт гражданина РФ №, препятствий в установлении ограждения на выделенном К.Е.В. земельном участке № 5, площадью 269 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> в соответствии с решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года, в границах: от западной границы по северной границе – 11,07 м., по восточной границе – 11,90 м., 2,15 м., 12,39 м., по границе с участком № 4 – 1,33 м., 4,00 м., по границе с участком № 2 – 1,48 м., 2,10 м., по границе с участком № 3 – 7,46 м., 5,63 м., по западной границе – 3,04 м., 12,57 м., 2,40 м.

Обязать К.В.В., ИНН <***>, не чинить К.Е.В., паспорт гражданина РФ №, препятствий в установлении ограждения на выделенном в общее пользование К.Е.В. и К.В.В. земельном участке № 2 площадью 29 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2021 года, в границах: от <адрес> по западной границе – 1,67 м., 4,44 м., по прямой в сторону восточной границы – 2,64 м., по прямой к юго-восточному углу жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 7,88 м., по прямой до юго-восточного угла жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 1,00 м., по наружной грани восточной стены жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е3,п/Е1» - 0,64 м., по наружной грани пристройки литер «е3» - 2,10 м., по прямой к северо-западному углу гаража литер «Х» - 1,48 м., по прямой до <адрес> – 15,75 м., по <адрес> – 1,49 м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 января 2023 года.

Судья: