Дело № 2-542/2022 УИД66RS0034-01-2022-00890-87 копия

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2022 года г. Красноуральск

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Мальгиной А.В.,

с участием прокурора Новоселовой ФИО14

истца ФИО1 ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО4 ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО23 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 ФИО20 ФИО3 ФИО21., ФИО4 ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики являются зарегистрированными в спорном жилом помещении – квартире, однако членами семьи истца не является, по мнению истца, утратила свое право пользования.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО24 поддержал исковые требования. Указал, что ответчики зарегистрированы в спорном доме бывшим собственником, однако в квартире не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Им договор купли-продажи исполнен.

Несмотря на своевременные вызовы, ответчики ФИО2 ФИО25 ФИО3 ФИО26 ФИО4 ФИО27. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, возражений относительно заявленных требований не представили, что суд расценивает, как неявку без уважительной причины и считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Адвокат адвокатской конторы г. Красноуральска ФИО5 ФИО28 назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действуя в интересах ответчиков ФИО2 ФИО29., ФИО3 ФИО30., ФИО4 ФИО31., просила рассматривать дело в свое отсутствие, в исковых требованиях отказать.

Третье лицо, начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральску ФИО6 ФИО32 уведомлена о дате судебного заседания, ходатайств суду не представила.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему решению.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

В судебном заседании не оспаривалось, что жилое помещение – квартира № №, расположенная в <адрес>, в доме № №, принадлежит истцу, на основании заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО36. и ответчиком ФИО2 ФИО33

В этой связи право собственности ФИО1 ФИО34. на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 24.04.2020, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

Таким образом, с момента государственной регистрации (с ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 ФИО35 стал полноправным собственником спорного жилого помещения. – квартиры.

Между тем, согласно справки с места жительства, а также адресных справок в жилом помещении – квартире № № расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2 ФИО37, ФИО3 ФИО38, ФИО4 ФИО39 (л.д. 7, 32, 33).

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 ФИО40, ФИО3 ФИО41, ФИО4 ФИО42 членом семьи истца ФИО1 ФИО43 не являются, не проживают на указанной жилой площади, в указанном жилом помещении их вещей не имеется. Кроме того, они не является и собственниками спорной жилой площади. Каких-либо условий сохранения за ответчиками права проживания на спорной жилой площади, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ также не содержит.

В связи с этим, требования истца ФИО1 ФИО44 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких - либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. Согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в его пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО45 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО46 (ИНН №), ФИО3 ФИО47 (паспорт №), ФИО4 ФИО48 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО49, ФИО3 ФИО50, ФИО4 ФИО51 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО55, ФИО3 ФИО54, ФИО4 ФИО53 в пользу ФИО1 ФИО52 уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда: О.А. Солобоева