Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2021-007107-28

Дело №2-262/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 02 августа 2022 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/22 по иску ГБУ адрес Хамовники» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018 г. по 31.01.2022 сумме сумма, а также судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что ГБУ адрес Хамовники» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры №28, расположенной в указанном доме, по ½ доли каждый. В указанной квартире также зарегистрирован ФИО3 Ответчиками в период с 01.06.2018 г. по 31.01.2022 г. не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям указанным в письменных возражениях.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, письменных возражений не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не подавали, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд признал причину неявки указанных ответчиков неуважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирным домом;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры №28 в доме 7 по адрес в адрес по ½ доли каждый. В указанной квартире также зарегистрирован ФИО3

Управляющей организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом, является ГБУ адрес Хамовники».

Из материалов дела следует, что оплата коммунальных услуг, обязательных платежей в полном объеме ответчиками не производилась, в связи с чем, за период с 01.06.2018 г. по 31.01.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма

Расчет истца судом проверен, признан правильным, доказательств неверности расчета ответчиками не представлено.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, а потому в силу действующего законодательства обязаны нести бремя содержания данного имущества.

В спорный период индивидуальные водосчетчики в квартире ответчиков установлены не были, поэтому начисления производились по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Истец обоснованно производил начисления за потребленную воду, исходя из количества граждан, постоянно зарегистрированных в квартире, с учетом установленного норматива потребления, с применением повышающего коэффициента.

Оснований для неприменения повышающего коэффициента судом не установлено, поскольку ответчиками не было представлено доказательств того, что в квартире отсутствует техническая возможность установки индивидуального прибора учета холодной и горячей воды.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии с правилами ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, проверив представленные истцом расчеты, суд, пришел к у выводу о том, что ответчиками не исполняется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, требования ГБУ адрес Хамовники» заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине, понесенные истцом при подаче иска в суд.

На сновании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Хамовники» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ГБУ адрес Хамовники» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ адрес Хамовники» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья В.А.Фокеева

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2022 года.