дело № 2-547/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 10 июня 2025 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадмаевой Е.В., при секретаре Мисюра Е.С., с участием прокурора Сотниковой Е.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 К. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 к. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснив, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от 8 октября 2024 г., заключенного между ней и ее матерью М. Ранее мама М. приобрела квартиру у ответчиков, которые заверяли её, что снимутся с регистрационного учета, однако по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, добровольно с регистрационного учета не снимаются, связь с ними утеряна.

Ответчики ФИО2, ФИО3 к. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчикам почтовой связью по месту регистрации.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4ст. 1 ГПК РФ,суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истца, пояснения свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 8 октября 2024 г., государственная регистрация права собственности истца на квартиру осуществлена 10 октября 2024 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25 апреля 2025 г., поступившей по запросу суда.

Согласно сведениям МВД России в ответ на запрос о предоставлении регистрационных досье о регистрации граждан РФ, поступивших в Кабанский районный суд Республики Бурятия 25 апреля 2025 года ФИО3 к. с 4 октября 2001 г., и ФИО2, с 15 марта 2011 г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что также следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по Кабанскому району от 31 марта 2025 г.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

По смыслу приведенных правовых норм, только совместное проживание в квартире с собственником квартиры членов его семьи порождало для последнего право пользования квартирой наравне с ним.

Установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 к. в жилом помещении не проживают, им не пользуются, личных вещей в квартире не имеют, членами семьи ФИО1 не являются, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию жилья не несут, квартиру продали, добровольно с регистрационного учета не снимаются, что следует из пояснений истца и свидетелей М.М.

Тем самым ФИО2, ФИО3 к., продав и выехав из жилого помещения, прекратили право пользования данным жилым помещением. Однако до настоящего момента зарегистрированы в данном жилом помещении как по месту жительства.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч.1 ст.6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7).

Учитывая, что у ФИО2, ФИО3 к. прекратилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, они подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 К. (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Гурбани Т.Ш.Щ. (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО3 К. (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 июня 2025 года.

Судья Е.В. Бадмаева