Решение по делу № 2-3395/2022 от 06.12.2022 - о взыскании неосновательного обогащения.

№2-3395/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года город Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Новикова Е.А.,

при секретаре Бурыкиной Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3395/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Инженерные системы Парка Мира» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ООО «Инженерные системы Парка Мира» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, мотивировав свои требования тем, что согласно Протоколу общего собрания собственников №№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инженерные системы Парка Мира» является компанией, обеспечивающей комплекс Зданий, расположенных по адресу: <адрес>, коммунальными услугами. ФИО1 является собственником недвижимости - нежилых помещений, общей площадью 109,5 кв.м., расположенных в здании по адресу: <адрес> Нежилые помещения, общей площадью 109,5 квадратных метра, состоящее из следующих комнат: Комната 3, №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.; Комната 11, №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., находящееся в здании по адресу: г. <адрес>, принадлежат ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно Протоколу общего собрания собственников №№ от ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений, расположенных в здании по адресу: <адрес>, наделили полномочиями ООО «Инженерные системы Парка Мира» заключать от их имени Договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов, с целью обеспечения собственников нежилых помещений здания коммунальными услугами с учетом последующей компенсацией собственниками нежилых помещений в пользу ООО «Инженерные системы Парка Мира» произведенных обществом расходов по уплате коммунальных платежей в отношении недвижимости собственников. Таким образом, ООО «Инженерные системы Парка Мира» являются единственной компанией, уполномоченной на заключение с ресурсоснабжающими организациями Договоров на поставку коммунальных ресурсов. ООО «Инженерные системы Парка Мира» были заключены Договоры с Ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов (на электроэнергию, отпуск воды, приема сточных вод, транспортировка газа) – АО «Мосводоканал», ГУП «Мосводосток», ООО «Газпром межрегионгаз Москва», АО «МОСГА», ОАО «Мосэнергосбыт».

Вместе с тем ООО «Инженерные системы Парка Мира», на основании Решения общего собрания собственников помещения Здания (Протокол ОСС №№ от ДД.ММ.ГГГГ.), направило в адрес ФИО1 уведомление о необходимости заключения (исх.№№) Договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг, в том числе с целью по обеспечению нежилых помещений ответчика, инженерных сетей Здания и земельного участка Коммунальными ресурсами (п.2.1. Договора). Согласно п.1.1. Договора следует, что Коммунальные ресурсы включают в себя – электроэнергию, отпуск воды, прием сточных вод, транспортировка газа и прочие Коммунальные ресурсы, согласно Приложению №2 к Договору. Однако, ответчик проигнорировал уведомление ООО «Инженерные системы Парка Мира», при этом фактически продолжая пользоваться коммунальными ресурсами.

Ответчиком не исполняются обязательства по оплате/ компенсации расходов на оплату коммунальных ресурсов в пользу ООО «Инженерные системы Парка Мира», что привело к образованию задолженности в размере 101 662 руб. 55 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Досудебное требование о добровольном погашении задолженности за коммунальные ресурсы по Договору - претензия №№, была направлена заказным с уведомлением ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчик ее проигнорировал.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Инженерные системы Парка Мира» задолженность по оплате коммунальных ресурсов в размере 101 662 руб. 55 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 233 руб.

Представитель истца в лице генерального директора ООО «Инженерные системы Парка Мира» ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений на иск не представила.

Изложенные обстоятельства также дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено соответствующее определение.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела Центрального районного суда г.Тулы №№ по иску общества с ограниченной ответственностью «Инженерные системы Парка Мира» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов и судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в других формах.

Вместе с тем, согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения общей площадью 69,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также с ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения общей площадью 39,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Протоколу №№ Внеочередного Общего собрания собственников нежилых помещений в здании по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений, расположенных в здании по адресу: <адрес>, наделили полномочиями ООО «Инженерные системы Парка Мира» заключать от их имени Договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов, с целью обеспечения собственников нежилых помещений здания коммунальными услугами с учетом последующей компенсацией собственниками нежилых помещений в пользу ООО «Инженерные системы Парка Мира» произведенных обществом расходов по уплате коммунальных платежей в отношении недвижимости собственников.

Следовательно, ООО «Инженерные системы Парка Мира» являются компанией, уполномоченной на заключение с ресурсоснабжающими организациями Договоров на поставку коммунальных ресурсов.

Как указано в исковом заявлении и не оспаривается сторонами по делу, ООО «Инженерные системы Парка Мира» были заключены договоры с Ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов (на электроэнергию, отпуск воды, приема сточных вод, транспортировка газа) – АО «Мосводоканал», ГУП «Мосводосток», ООО «Газпром межрегионгаз Москва», АО «МОСГА», ОАО «Мосэнергосбыт».

ООО «Инженерные системы Парка Мира» направило в адрес ФИО1 уведомление о необходимости заключения Договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг в том числе с целью по обеспечению нежилых помещений ответчика, инженерных сетей Здания и земельного участка Коммунальными ресурсами (п.2.1. Договора).

Согласно п.1.1. Договора следует, коммунальные ресурсы включают в себя – электроэнергию, отпуск воды, прием сточных вод, транспортировка газа и прочие Коммунальные ресурсы, согласно Приложению №2 к Договору.

Однако до настоящего времени договор между ООО «Инженерные системы Парка Мира» и ФИО1 на оказание услуг не заключен, при этом фактически ФИО1 продолжает пользоваться коммунальными ресурсами.

ФИО1 не исполняются обязательства по оплате расходов на оплату коммунальных ресурсов в пользу ООО «Инженерные системы Парка Мира», что привело к образованию задолженности в размере 101 662 руб. 55 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- компенсация коммунальных затрат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 205 руб. 49 коп.;

- компенсация коммунальных затрат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 156 руб. 65 коп.;

- компенсация коммунальных затрат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 409 руб. 90 коп.;

- компенсация коммунальных затрат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 841 руб. 17 коп.;

- компенсация коммунальных затрат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 756 руб. 77 коп.;

- компенсация коммунальных затрат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 326 руб. 63 коп.;

- компенсация коммунальных затрат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 358 руб. 97 коп.;

- компенсация коммунальных затрат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 244 руб. 21 коп.;

- компенсация коммунальных затрат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 362 руб. 76 коп.

Наличие и размер задолженности, подтверждаются письменными материалами дела, а так же представленным истцом и исследованными в судебном заседании расчетом задолженности к исковому заявлению, правильность которого сомнений у суда не вызывает. Доказательств надлежащего исполнения перед истцом обязательств ответчиком суду не представлено.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подробно составлен, арифметически точен, нагляден и аргументирован. Расчет по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что ответчик не надлежащим образом исполнял свои обязательства перед истцом по договору, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

ООО «Инженерные системы Парка Мира» направляло в адрес ФИО1 претензию №№ от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном погашении задолженности за коммунальные ресурсы по договору в сумме 101 662 руб. 55 коп., однако, ответчик ее проигнорировала.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 8 ГК РФ в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрено неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению отдельной разновидности внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Как следует из содержания приведенной нормы, для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходим фактический состав, включающий следующие элементы: одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого лица; имущество приобретается или сберегается без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

По смыслу приведенной нормы для возникновения обязательств вследствие неосновательного обогащения необходимо возникновение совокупности следующих обстоятельств: обогащение приобретателя; указанное обогащение должно произойти за счет потерпевшего; указанное обогащение должно произойти без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение установленных судом обстоятельств и доводов истца.

Проанализировав представленные сторонами доказательства по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше нормами права, установив, что у ответчика отсутствуют законные основания для удержания денежных средств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

Порядок распределения судебных расходов урегулирован нормами главы 7 ГПК РФ.

Статья 88 ГПК РФ (часть 1) определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Требования истца о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 3 233 рублей (платежное поручение №№ от ДД.ММ.ГГГГ) также подлежат удовлетворению в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Инженерные системы Парка Мира» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инженерные системы Парка Мира» (ИНН <***>, ОГРН <***>), расположенного по адресу: <...>, этаж 1, помещение 1, комната 6, задолженность по оплате коммунальных ресурсов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 662 (сто одна тысяча шестьсот шестьдесят два) рубля 55 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 233 (три тысячи двести тридцать три) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Новиков