Решение по делу № 2-2763/2022 от 03.02.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Дело №2-546/2023

УИД 32RS0003-01-2022-002692-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2023 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи

Савкиной М.А.,

при секретаре

ФИО1,

с участием старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу с 6.08.2019 г. зарегистрирован в качестве члена семьи прежнего собственника её отчим ФИО3, ссылаясь на то, что 23 ноября 2021 года её мать ФИО4 – прежний сособственник умерла, ответчик членом её семьи не является, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, оплату коммунальных платежей ответчик не осуществляет, при этом добровольно выехать из спорного жилого помещения отказывается, на просьбы истца о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не реагирует, ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО3 из принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, также пояснила, что в настоящее время ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещи в спорном помещении отсутствуют.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, были извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., не возражавшей против удовлетворения исковых требований ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с пунктами 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ГК РФ).

Часть 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчиком прав на спорное жилое помещение.

Судом установлено, что истец ФИО2 с 13.09.2021 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 6.12.2022 г. №№ Ранее жилое помещение находилось в общедолевой собственности истца ФИО2 и её матери ФИО11 (Хмара) И.В. (по 1/2 доле в праве).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО3 и матерью истца ФИО5 заключен брак.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи матери истца ФИО4, как супруг прежнего собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №.

Из сведений, представленных отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 2.11.2022 года, выданной главой Новодарковичской сельской администрации в адрес ФИО2,, последняя зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы ФИО6 (сын), ФИО3 (отчим), ФИО7 (дочь).

В материалы дела стороной истца представлены сведения о несении бремени содержания вышеуказанного спорного помещения: платежные документы на оплату за жилищно-коммунальных услуг, выписанные на имя ФИО2, из которых следует отсутствие задолженности по оплате услуг за ЖКХ. Также в ходе рассмотрения дела истец, пояснила, что в настоящее время ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещи в спорном помещении отсутствуют.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение между собственником и ответчиком ФИО3 не представлено.

Таким образом, в судебном заседании на основании имеющихся в деле доказательств, оцененных судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждается, что ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, наличие препятствий в пользовании ФИО3 спорным жилым помещением судом не установлено, членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, в связи с чем суд находит требования истца ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Поскольку ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорной квартирой не заключались, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении из жилого помещения обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по Брянской области в Бежицком р-не г.Брянска 23 марта 2017 года) к ФИО3 (паспорт № №, выдан ОВД Брянского района Брянской обл. 30 июня 2003 года) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ВыселитьФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Савкина

Мотивированное решение составлено 10.02.2023 года.