РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 г. г. Жигулёвск
Жигулёвский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,
при секретаре Диденко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-396/2025 по иску ООО «СамРЭК-Эксплутация» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере стоимости объема бездоговорного потребления водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в Жигулевский городской суд <адрес> с указанным выше иском, требуя взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, неосновательное обогащение в размере стоимости объема бездоговорного потребления водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 682 607 руб. 31 коп., а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 026 рублей.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является неустановленное лицо.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «СамРЭК-Эксплуатация» было проведено обследование водопроводов в <адрес>. В результате обследования было выявлено непосредственное подключение (технологическое присоединение) домовладения по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, к централизованным сетям холодного водоснабжения, что зафиксировано в акте обследования: труба идет (врезана) помимо счетчика, собственник отказался от дачи объяснений и подписания акта.
Собственнику указанного жилого помещения техническое условия на подключение объекта к централизованным системам холодного водоснабжения не выдавались.
Расчет платы бездоговорного пользования холодным водоснабжением по адресу: <адрес> произведен согласно пункта 62 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанного как произведение мощности несанкционированного подключенного оборудования (для водоснабжения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы.
Диаметр трубы составляет 15 мм, тариф на июль 2023 года - 35,51 руб/м.куб., объем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 19 222,96 м3.
Услуги по холодному водоснабжению на территории <адрес> оказывает ООО «СамРЭК-Эксплутация».
Факт незаконной врезки в водопровод обнаружен и зафиксирован в присутствии представителей ООО «СамРЭК-Эксплутация» Н.Е.В., Н.А.В., а также слесаря Г.А.В. в присутствии собственника указанного жилого дома, отказавшегося от подписания составленного акта.
ООО «СамРЭК-Эксплутация» направило в адрес ответчика акт о врезке водопроводной сети (ввода) в существующую сеть, а также претензию с требованием о возмещении причиненного ущерба в результате несанкционированной врезки в подводящий трубопровод в размере 682 607 руб. 31 коп.. Однако данная задолженность ответчиком не погашена.
Неоплата ответчиком услуги истца является неосновательным обогащением первого.
Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В силу положений части 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Таким образом, ответчик пользовался услугами водоснабжения по подаче воды в отсутствие оформленной проектно-технической документации, в отсутствие установленного прибора учета, принятого к коммерческому учету, самовольно.
Ссылаясь на перечисленные выше обстоятельства, ООО «СамРЭК-Эксплуатация» просит взыскать с собственников жилого дома, расположенного по указанному выше адресу сумму неосновательного обогащения в размере стоимости объема бездоговорного потребления водоснабжения в размере 682 607 руб. 31 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 026 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.
Определением суда (протокольной формы) от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация городского округа <адрес> и О МВД России по <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 освобожден от дальнейшего участия в деле в качестве ответчика.
Заочным решением Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше гражданскому делу исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворены. С ФИО1 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере стоимости объема бездоговорного потребления водоснабжения по домовладению по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 682 607 руб. 31 коп., возмещение понесенных по делу судебных расходов в размере 10 026 рублей, а всего взыскано 692 633 руб. 31 коп.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (№) отменено, производство по делу возобновлено.
В судебное заседание представитель истца - ООО «СамРЭК-Эксплуатация» не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена должным образом - судебными повестками, направленными по всем установленным в ходе рассмотрения дела адресам: по адресу регистрации: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, подтвержденному сведениями адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, а также по фактическому адресу проживания: <адрес>. По данным уведомления о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором № судебное извещение вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения относительно заявленных исковых требований, в которых выразил несогласие с произведенным истцом расчетом, указывая, что расчет должен быть произведен за последние 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение, то есть в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того полагает, что истец, являясь публичной организацией, обязан был принять все данные у абонента у организации, предшествующей ей и не считать присоединение ответчика к сети ХВС незаконным.
Представитель третьего лица – Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть без его участия и вынести решение с учетом доказательств, предоставленных истцом, а также установленных судом фактических обстоятельств по делу.
Представитель третьего лица – О МВД России по г. Жигулевску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.
Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Основными задачами гражданского судопроизводства, сформулированными в статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (часть 3).
В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" предусмотрено, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают, в том числе, коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Неосновательное обогащение является одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подпункт 7).
Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 года № 776, а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644.
В части 1 статьи 7 Закона о водоснабжении предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 10 статьи 20 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения согласно абзацу 11 пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644 понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.
В абзаце 12 пункта 2 Правил № 644 предусмотрено, что под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, понимается присоединение к центр���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�
Пункт 35 Правил № 644 устанавливает, что абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Под коммерческим учетом воды и сточных вод в соответствии с пунктом 11 статьи 2 Закона о водоснабжении понимается определение количества поданной (полученной) за определенный период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений или расчетным способом.
Аналогичные положения предусмотрены в пункте 3 Правил №776.
Подпунктом «а» пункта 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 776 от 4 сентября 2013 г. установлено, что при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом.
В подпункте «а» пункта 15 Правил № 776 указано, что при расчетном способе коммерческого учета воды применяются метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.
Исходя из положений подпункта «а» пункта 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. № 776, применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется, в том числе, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).
В соответствии с подпунктом «б» пункта 36 Правил № 644, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.
В силу пункта 63 Правил № 644 о факте самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения свидетельствует акт или другой документ. В таком акте указываются место, дата и время составления акта, основания введения временного прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.
Анализ вышеперечисленных положений действующего законодательства о водоотведении свидетельствует о том, что для доначисления платы за пользование названными услугами достаточно установление факта самовольного присоединения (подключения) к системе водоотведения.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН №) является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности которого является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха, что подтверждается предоставленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.
ООО «СамРЭК-Эксплутация» оказывает услуги по холодному водоснабжению, в том числе, на территории <адрес> г.о. <адрес>.
Из предоставленной по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одноэтажный жилой дом, общей площадью 58,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, с КН №, с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности зарегистрирован за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, что подтверждается предоставленными в материалы дела по запросу суда сведениями адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по <адрес>.
Из предоставленной суду копии акта об осмотре зданий и сооружений, земельных участков на наличие незаконных врезок от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями организации ВКХ - ООО «СамРЭК-Эксплуатация» Н.А.В., Н.Е.В. совместно со слесарем Г.А.В., подписанного представителем организации ВКХ ФИО4 следует, что при проверке объекта по адресу: <адрес>, обнаружено незаконное подключение к системе холодного водоснабжения, индивидуальный прибор учета отсутствует. Разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения (канализации) отсутствует. На момент проверки холодное водоснабжение функционирует. Примечание: от них есть магазин запчастей, поливом пользуются, газон, шланг – летний, в магазине вода есть, лицевого счета нет.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес> направлена претензия в связи с выявленным ДД.ММ.ГГГГ незаконным подключением к системе холодного водоснабжения, с просьбой для решения вопроса в досудебном порядке в течение тридцати рабочих дней с момента получения претензии, обратиться в офис ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по адресу: <адрес>, для урегулирования данного вопроса.
ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей ООО «СамРЭК-Эксплуатация» Н.Е.В., Н.А.В., А.И.М. составлен акт об отключении холодного водоснабжения, из которого следует, что по месту водопроводного ввода по адресу: <адрес> обнаружена незаконная врезка в колодец, в связи с чем произведено отключение холодного водоснабжения по данному адресу. Представителями ООО «СамРЭК-Эксплуатация» произведено отключение холодного водоснабжения: диаметр трубы – 15 мм, пломба №. Акт об отключении холодного водоснабжения составлен в отсутствие потребителя.
Согласно схеме фактического подключения жилого дома по адресу: г.о. Жигулевск, <адрес>, составленной начальником цеха П.Ю.Ю., начальником ПТО П.А.С. и ведущим инженером ПТО А.Е.А., водопроводная линия диаметром 100 мм, находящаяся на балансе ООО «СамРЭК-Эксплуатация», проходит по нечетной стороне домов по <адрес>. В существующем водопроводном колодце 3 врезки: 2 врезки (зимний и летний трубопроводы) со счетчиками – на жилой <адрес>, без счетчика на жилой <адрес>.
Расчет истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по формуле выглядит следующим образом:
Диаметр трубы 15 мм, тариф 35,51 руб./м3 (утвержден Приказом департамента ценового и тарифного регулирования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 612), период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, объем за три года 19 222 руб. 96 коп., сумма 682 607 руб. 31 коп..
Из информационного письма руководителя сбыта ООО «СамРЭК-Эксплуатация» З. следует, что расчет платы бездоговорного пользования холодным водоснабжением по адресам <адрес>, производится в соответствии с пунктом 62 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанного как произведение мощности несанкционированного подключенного оборудования (для водоснабжения – по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы, при диаметре трубы 15, тариф на июль 2023 года - 35,51 руб./м3, объем за 3 года – 19 222,96, сумма 682 607 руб. 31 коп.. Расчет произведен на основании утвержденной Таблицы для расчета пропускной способности стальных водопроводных труб при скорости движения воды V=1,2 м/с и действии полным сечением.
Таким образом, наличие факта безучтенного водопотребления, отсутствие прибора учета, а также отсутствие в спорный период договорных отношений между сторонами по делу, свидетельствуют о самовольном подключении жилого дома ответчика к централизованным сетям водоснабжения.
Доказательств отсутствия фактического водопотребления и отсутствия такой возможности, ответчиком вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставлено.
Оснований, по которым истцу может быть отказано во взыскании ущерба, судом не установлено.
Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом, основанным на том, что задолженность необходимо производить на основании подпункта «а» пункта 16 Правил № 776 за период времени, в течении которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, но не более чем за 3 года, поскольку Правилами № 354 не урегулирован порядок расчета платы за водоснабжение в случае выявления самовольного подключения именно жилого дома (домовладения) к централизованным сетям холодной воды.
Так, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011 г., регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1).
Абзац пятнадцатый пункта 2 указанных Правил определяет, что потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Таким образом, под потребителями коммунальных услуг понимаются, в том числе, собственники и пользователи помещений как в многоквартирных домах, так и в жилых домах.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 35 указанных Правил запрещается несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
В абзаце втором пункта 1 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 776 от 04 сентября 2013 г. указано, что они распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Пунктами 14, 15 данных Правил установлено, что при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом с применением метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.
Указанными Правилами № 354 в пункте 62 и Правилами № 644 в пункте 2 предусмотрено начисление платы расчетным путем за несанкционированное присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения (подключение при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий).
Таким образом, суд приходит к выводу, что начисление задолженности за период с 08 июля 2020 г. по 08 июля 2023 г., то есть за три года до обнаружения несанкционированного подключения, противоречит положениям абзаца третьего пункта 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, согласно которому за самовольное пользование водой доначисление размера платы должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированного подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.
С учетом изложенного суд полагает, что правильным будет произвести расчет платы за несанкционированное подключение к сетям холодного водоснабжения, который произведен на основании таблицы для расчета пропускной способности стальных водопроводных труб при скорости движения воды V = l,2 м/с и действии полным сечением, диаметр трубы 15 мм, тариф на июль 2023 года - 35,51 руб./куб.м. за 3 месяца – 1 596 рублей 07 копеек, задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (91 день) в размере 56 676 руб. 35 коп. (17,5392 суточное потребление х 91 количество дней х 35,51 тариф).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 56 676 руб. 35 коп..
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом предоставлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в размере 10 026 рублей. Суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возмещении расходов по оплате государственной пошлины с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований (8,3%) в размере 832 руб.16 коп..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН №):
- сумму неосновательного обогащения в размере стоимости объема бездоговорного потребления водоснабжения по домовладению по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 676 руб. 35 коп.,
- возмещение понесенных по делу судебных расходов в размере 832 руб. 16 коп.,
а всего 57 508 руб. 51 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.
Судья Жигулевского городского суда
Самарской области Н.Ю.Семенова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2025 г.
Судья Жигулевского городского суда
Самарской области Н.Ю.Семенова