Решение по делу № 2-154/2025 от 15.05.2025

Копия Дело №

УИД 16RS0№-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2025 года <адрес>, Республика Татарстан

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. В обоснование исковых требований указано, что в собственности Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района находится земельный участок из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № площадью 2107822 кв.м.

В пределах указанного земельного участка расположены следующие бесхозяйные объекты недвижимости: здание животноводческой фермы - корпус №, 1984 года постройки, площадью 1571,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, Узякское сельское поселение, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, №; здание кормоцеха, 1985 года постройки, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, Узякское сельское поселение, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №.

Правообладателем указанных недвижимых объектов является Узякское сельское поселение Тюлячинского муниципального района. Фактический собственник объектов недвижимого имущества отсутствует. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял.

Сведениями о строительстве, прежних собственниках Исполнительный комитет сельского поселения не владеет.

Согласно письму Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № указанные объекты недвижимости в Реестре государственной собственности Республики Татарстан не значатся.

По информации Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на здание животноводческой фермы - корпус № и на здание кормоцеха, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, Узякское сельское поселение, сведения в реестре федерального имущества отсутствуют.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Тюлячинское подразделение АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» сообщает о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объекты: здание животноводческой фермы - корпус № и на здание кормоцеха, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, Узякское сельское поселение право собственности в Тюлячинском районе не зарегистрировано. Указанное имущество также не является муниципальной собственностью Тюлячинского муниципального района.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Истец просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Узякское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» на: здание животноводческой фермы - корпус №, 1984 года постройки, площадью 1571,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, <адрес>; здание кормоцеха, 1985 года постройки, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть исковые требования в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, содержится ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, содержится ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, путём публикации информации о движении дела на официальном сайте Тюлячинского районного суда Республики Татарстан http://tiuliachinsky.tat.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство), на рассмотрение дела не явились. В связи с чем, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше. Пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В данном случае единственным из предусмотренных статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований, способным установить право собственности заявителя на сооружение, является вступившее в законную силу решение суда.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – здание животноводческой фермы – корпус 1, с кадастровым номером 16:40:110103:394, общей площадью 1571,6 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Узякское сельское поселение, является бесхозяйным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – здание животноводческой фермы – корпус 1, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Узякское сельское поселение, с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства - 1984, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества №У ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями, имеющимися в материалах дела, представленных Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на здание животноводческой фермы – корпус 1, расположенное по адресу: <адрес>

Данное имущество также не значится в реестре государственной собственности Республики Татарстан, что следует из сведений, представленных Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Истцом представлен технический паспорт на нежилое здание – здание животноводческой фермы – корпус 1, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Узякское сельское поселение, за инвентарным номером №, который содержит технические характеристики объекта недвижимого имущества.

Наличие притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимости из содержания представленных документов не усматривается.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из представленных доказательств, вышеуказанное недвижимое имущество – здание животноводческой фермы – корпус 1, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. При этом в течение года после постановки данного объекта недвижимого имущества на учет никто своих прав на него не заявил.

Объект недвижимого имущества – здание кормоцеха, с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, является бесхозяйным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – здание кормоцеха, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Узякское сельское поселение, с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства - 1985, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества №У ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями, имеющимися в материалах дела, представленных Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на здание кормоцеха, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Узякское сельское поселение.

Истцом представлен технический паспорт на нежилое здание – здание кормоцеха, расположенное по адресу: <адрес>, за инвентарным номером №, который содержит технические характеристики объекта недвижимого имущества.

Как следует из представленных доказательств, вышеуказанное недвижимое имущество – здание кормоцеха, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. При этом в течение года после постановки данного объекта недвижимого имущества на учет никто своих прав на него не заявил.

Исковое заявление о признание права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущество подано исполнительным комитетом Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования исполнительного комитета Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Узякское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (ИНН №, ОГРН №) право муниципальной собственности на здание животноводческой фермы - корпус №, 1984 года постройки, площадью 1571,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; здание кормоцеха, 1985 года постройки, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: А.В. Гимранов