Решение по делу № 2-4719/2023 от 20.09.2023

дело № 2-4719/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 20.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 20 сентября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующим. Истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 57,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО2-сын, ФИО3-жена. Ответчик ФИО2 с января 2020 года не проживает в данной квартире. ФИО2 выехал на постоянное место жительства в другое место, личных вещей его в квартире нет, выезд носит добровольный характер, интерес к использованию данного жилого помещения он утратил, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Все отношения с ответчиком прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 57,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании договора купли-продажи.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1 собственник с 16.09.1997 года, сын ФИО2, с 01.07.2011 года, жена ФИО3, с 29.09.1997 года (л.д. 11).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с января 2020 года не проживает в спорном жилом помещении, его вещей там не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, истец не намерен предоставлять ему жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В удовлетворении требования о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд отказывает, так как из иска следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с января 2020 года.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>