Решение по делу № 2-1971/2022 от 22.06.2022 | Выборгский городской суд (Ленинградская область)

Категория дела О признании права собственности на жилое помещение Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

На основании изложенного истец просит суд признать <ФИО>, , зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом площадью кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Гражданское дело № 2-1971/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-000096-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Зенкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что на основании ордера на жилое помещение № от 20.06.1989 матери истца ФИО2 на состав семьи четыре человека: муж - <данные изъяты>, сын - <данные изъяты>, сын - ФИО1, был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании постановления главы администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области № от 22.06.2016 вышеуказанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>

По указанному месту жительства истец зарегистрирован с 25.03.2013.

Мать истца <данные изъяты> его отец <данные изъяты>, брат <данные изъяты> отказались от участия в приватизации вышеуказанного жилого дома, о чем подали соответствующие заявления. Данные заявления содержатся в регистрационном деле по регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно договору № передачи жилых помещений в малоквартирных домах с надворными постройками в собственность граждан от 25.02.2016, заключенному между истцом и МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, ему передан в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

28.07.2021 Выборгским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (сообщение № КУВД-001/2021-28594218/2) приостановлены действия по государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности на данный объект за МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области. Приостановка регистрационных действий продлена до Дата.

Согласно ответу КУМиГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 22.10.2021, исх. № И-1819, регистрацию права собственности на спорный жилой дом произвести невозможно в связи с тем, что вышеуказанный объект отсутствует в реестре муниципальной собственности МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области и МО «Выборгский район» Ленинградской области.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО1, <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца адвокат Адамович Т.Д. представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержала в письменном заявлении.

Ответчик администрация МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, не просила об отложении судебного разбирательства, отзыва не представила.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-I граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из представленных в материалы дела письменных доказательств, на основании ордера на жилое помещение № от 20.06.1989 матери истца <данные изъяты> на состав семьи четыре человека: муж - <данные изъяты>, сын - <данные изъяты>, сын - ФИО1, был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н.

По указанному месту жительства истец зарегистрирован с 25.03.2013.

Мать истца <данные изъяты> его отец <данные изъяты> брат <данные изъяты> отказались от участия в приватизации вышеуказанного жилого дома, о чем подали соответствующие заявления. Данные заявления содержатся в регистрационном деле по регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истец обратился к ответчику с заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истец несет бремя содержания данного жилого помещения. Указанная квартира является для него единственным местом жительства. Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>

право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2022.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →