УИД: 50RS0039-01-2023-007876-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2023 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,
при секретаре Максимове М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5977/23 по иску ФИО1 к администрации Раменского городского округа Московской области об обязании заключить договор социального найма,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области об обязании заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
В обоснование иска она указала, что в квартире она зарегистрирована и проживает с 1992г. Ответчиком в заключении договора социального найма ответчиком было отказано, чем нарушаются их права.
В судебном заседании истица и её представитель по доверенности заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области извещена, представитель не явился, представлены письменные возражения на иск.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> с <дата>.
Квартира является муниципальной, что следует из выписки из реестра муниципального имущества Раменского г/о СМО.
Истица фактически занимает указанное жилое помещение, производит плату по коммунальным платежам.
Исходя из положений ст. 50, 51, 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истицы, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанности нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Документов, свидетельствующих о том, что право ФИО1. на постоянное проживание в жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется.
Каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении в квартиру допущено не было, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку у ФИО1 возникло право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, поэтому требования истца в части возложения на Администрацию Раменского городского округа обязанности по заключению с договора социального найма являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать Администрацию Раменского городского округа Московской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья: Щербаков Л.В.
Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2023 года