Дело №2-90/2023
23RS0006-01-2022-006987-69
заочное
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
16 января 2023 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Запорожец И.В.
при секретаре Борисенко В.Е.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с исковыми требованиями, в которых просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <....>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <....> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от <....> она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <....>. В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован с <....>. Ответчик по месту прописки не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении нет, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем создает ей помехи в пользовании жильем.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении иска в свое отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО2.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, на их удовлетворении настаивала по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в деле имеется извещение о невозможности вручения судебной повестки, в виду истечения срока хранения.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно свидетельства VI-АГ <....> о смерти, выданного Отделом ЗАГС <....> управления ЗАГС <....> ФИО5 умер <....>.
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <....> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ и с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <....>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от <....>, заключенного с ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <....>.
Третье лицо ФИО4 является собственником ? доли спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от <....>.
В указанном жилом помещении с <....> зарегистрирован ответчик ФИО3.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Х и Ш показали суду, что в жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчик не проживает, никогда не вселялся, вещей, принадлежащих ответчику в домовладении нет. Со слов умершего ФИО5, ответчик являлся его дальним родственником и был зарегистрирован в жилом помещении формально, в дом не вселялся, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. Настоящее место жительства ответчика, свидетелям не известно.
Изучив представленные истцом доказательства, суд находит установленным, что ответчик в жилое помещение, принадлежащее истцу, никогда не вселялся и не проживал в нем, обратного суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от <....> <....>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
Ответчик к членам семьи собственника не относится, фактически в принадлежащее ему жилое помещение не вселялся, а, следовательно, не приобрел право пользования данным жилым помещением.
Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, <....> года рождения, паспорт <...> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <....>.
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <....> снять ФИО3, <....> года рождения, паспорт <...> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <....>.
Решение изготовлено <....>.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <....>вой суд через Армавирский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Запорожец