РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кадом 23 декабря 2022 года
Кадомский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Коробковой О.Н.,
при ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-288/2022 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, проживавшая в <адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Истец является наследником ФИО1 по закону. В срок, установленный законом, она обратилась к нотариусу Кадомского нотариального округа, то есть по месту открытия наследства, и получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Право собственности умершей на указанный жилой дом подтверждается регистрационным удостоверением БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Кадомского филиала Сасовского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.
Общая площадь жилого дома на момент смерти по данным Росреестра составляла 55,7 кв.м. При этом в вышеуказанных правоустанавливающих документах указана полезная площадь 41,4 кв.м. Данная площадь указана ошибочно, без точного обмера жилого помещения и без учета холодных пристроек.
Из сопоставления поэтажных планов в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а также из заключения кадастрового инженера в техническом плане видно, что реконструкций, ведущих к изменению общей площади жилого дома, не производилось. В настоящее время общая площадь дома составляет 86,9 кв.м, что подтверждается техническим планом. Изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен.
В результате истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом из-за несовпадения площади дома в правоустанавливающем документе и в ЕГРН.
Право собственности на дом мать истца не регистрировала. Тем не менее, жилой дом учтен в БТИ, инвентарный №, и государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №.
На основании свидетельства о праве на наследство земельный участок по данному адресу был предоставлен истцу в собственность.
Кроме истца, наследником ФИО1 был ее муж ФИО2, который наследство не принимал и умер ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенными обстоятельствами истец ФИО4 просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имущество в виде жилого дома общей площадью 86,9 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования –Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. От представителя данного ответчика – главы администрации ФИО5 в суд поступили заявления о признании исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.
В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» № 147 – ФЗ от 26.11.2001, поскольку наследство после смерти ФИО1 открылось ДД.ММ.ГГГГ – до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении исковых требований необходимо руководствоваться требованиями раздела VII «Наследственное право» ГК РСФСР (1964 года).
На основании ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (ст. 17 ГК РСФСР), а если оно неизвестно – место нахождения имущества или его основной части.
В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял имущество, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома площадью 86,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-9, 10, 14-23).
Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 55,7 кв.м. В результате уточненного подсчета площадь жилого дома составила 86,9 кв.м. В соответствии с п. 10.3 Приложения № 2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в площадь жилого дома включены площади внутренних перегородок и стен, площадь жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
Земельный участок под указанным жилым домом площадью 1518 кв.м, кадастровый №, принадлежит ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12).
Истец ФИО4 является дочерью умершей ФИО1 и её наследником по закону первой очереди (л.д. 35-36).
ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, истец ФИО4 обратилась к нотариусу Государственной нотариальной конторы <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 Иные лица заявления о принятии наследства после смерти ФИО1 нотариусу не подавали. Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № (л.д. 33-40).
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, поскольку истец ФИО4 своевременно приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные ей требования подлежат полному удовлетворению.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 86,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.Н. Коробкова