УИД 19RS0005-01-2023-000496-20
дело №2-378/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белый Яр 14 июля 2023 года
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Белоноговой Н.Г.,
при секретаре Шишлянниковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в указанном жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрирована по месту жительства ФИО2 В жилом доме ответчик не проживает, бремя содержания жилого дома не несет, членом семьи истца не является.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры к надлежащему ее извещению о времени и месте судебного заседания, однако почтовые конверты вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения.
В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес> ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО1, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
Факт регистрации ответчика ФИО2 по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается домовой книгой.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что ФИО2 никогда не проживала по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, расположенном по адресу: <адрес> Яр, <адрес> не проживает.
Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения на момент рассмотрения дела не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Судья
Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова