Решение по делу № 2-376/2023 от 13.07.2023 - об установлении фактов имеющих юридическое значение и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело № 2-376/2023

13RS0015-01-2023-000395-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 13 июля 2023 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Симонова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гудковой М.С.,

с участием в деле:

истца – ФИО1, его представителя – ФИО2,

ответчика – администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – ФИО3,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, ФИО3 об установлении фактов имеющих юридическое значение и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 (далее - истица) обратилась в суд с иском к администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, ФИО3 с вышеуказанным иском.

Свои требования истица мотивировала тем, что она приходилась У***, <дата> года рождения - сестрой.

<дата> умер ее брат - У*** (Свидетельство о смерти I-ЖК № от <дата>).

После смерти ее брата истца осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 вступила в фактическое наследство, в виде наследственного имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

При жизни, У*** приобрел право собственности на жилой дом, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, что подтверждается распиской от <дата>.

Согласно расписке от 15.02.1997 г. ФИО5 получила сумму в размере три миллиона рублей от У***. Деньги взяты за продажу дома в Краснослободском районе д. Старая Рябка. Документы не сделаны. Обязуется не препятствовать на этот дом.

Указанной распиской подтверждается обстоятельства заключения договора купли - продажи указанного жилого дома и земельного участка.

Таким образом, между У*** и ФИО3 фактически был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, который надлежащим образом оформлен и не зарегистрирован Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия.

ФИО3 после заключения договора купли-продажи указанного жилого дома и земельного участка и передачи оговоренной договором денежной суммы, вывезла все свои вещи и переехала на другое постоянное место жительства.

Указанным выше домовладением и земельным участком У*** владел, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно с момента заключения договора купли-продажи (расписки) и регистрации в жилом доме по месту жительства с 1997 года, проживал в нем постоянно до момента смерти, нес бремя его содержания.

При этом владение спорным жилым помещением У*** осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего его владения не предъявляло своих прав на спорный жилой дом и земельный участок и не проявляло к этому жилому дому и земельному участку интереса как к своему собственному.

У*** нес бремя содержания недвижимого имущества, заключал договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, монтаже газового счетчика с АО «Газпром Газораспределения Саранск». На имя У*** были открыты лицевые счета по оплате услуг электроэнергии и газоснабжения.

Единственным наследником У***, умершего 31.10.2020г. является только его сестра - ФИО1.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истицей совершены действия по фактическому принятию наследства открывшегося после смерти У***

На основании изложенного, истица просит суд:

- установить факт принятия ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> наследства, открывшегося после смерти У***, умершего <дата>;

- признать в порядке наследования за ФИО1 в порядке наследования по закону после У***, умершего <дата>, право собственности на жилой дом, площадью 21,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать в порядке наследования за ФИО1 в порядке наследования по закону после У***, умершего <дата>, право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще и своевременно.

От представителя истца – ФИО2 поступило письменное заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, и отсутствие ФИО1, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4, надлежаще и своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще и своевременно.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить, в силу нижеследующего.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

<дата> умер У***, что подтверждается Свидетельством о смерти I-ЖК № от <дата>).

Истица ФИО1 приходилась У***, <дата> года рождения – сестрой, что подтверждается их свидетельствами о рождении.

При жизни, У*** приобрел право собственности на жилой дом, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от 15.02.1997 г., что подтверждается распиской от 15.02.1997 г.

Согласно архивной справке от 10 июля 2023г. №618/21-а в похозяйственной книге №1 за 2002-2007 гг. значится хозяйство У***.

Из выписки из похозяйственной книги №3 следует, что владельцем дома, площадью 21,2 кв.м., и земельного участка, площадью 2500 кв.м., расположенными по адресу: <адрес> являлся У***

Кроме этого, в 2008г.,2012г.,2014г.,2020г., У***, являлся заказчиком работ по выполнению технических работ по обслуживанию газового оборудования находящегося по адресу: <адрес>

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд считает установленным факт открытого непрерывного владения более 15 лет У*** жилым домом, площадью 21,2 кв.м., и земельным участком, площадью 2500 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>

Согласно справке администрации Старорябкинское сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия до дня смерти У*** проживал по адресу: <адрес>, после его смерти, его сестра – ФИО1 в течение шестимесячного срока фактически приняла наследство.

Согласно ответу нотариуса Краснослободского нотариального округа, наследственное дело к имуществу У*** не заводилось.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (статья 1142 ГК РФ).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Таким образом, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО1 после брата У***, умершего <дата>, вступившей в течении шестимесячного срока после смерти наследодателя во владение наследственным имуществом, в том числе жилым домом, площадью 21,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> земельным участком, площадью 2500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, факт принятия наследства (статья 264 ГПК РФ).

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, ФИО3 об установлении фактов имеющих юридическое значение и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Установить факт принятия ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> наследства, открывшегося после смерти У***, умершего <дата>.

Признать в порядке наследования за ФИО1 в порядке наследования по закону после У***, умершего <дата>, право собственности на жилой дом, площадью 21,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО1 в порядке наследования по закону после У***, умершего <дата>, право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Симонов