№
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2023 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики
в составе председательствующего судьи Фролычева Е.А.,
при секретаре судебного заседания Морозовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов к ФИО1 о признании зарегистрированного права отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация ... в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на сооружение и нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., исключении сведений о данных объектах из Единого государственного реестра недвижимости.
Требования мотивированы тем, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 961 721 кв. м., с адресным ориентиром: УР, ... (далее - Земельный участок), расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №. Собственником указанных объектов является ФИО1 Решением Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от -Дата-. по делу № установлено, что указанные объекты недвижимости фактически отсутствуют, в связи с чем истец просит признать право собственности на вышеуказанные объекты отсутствующим, исключить сведения о них из ЕГРН.
Стороны, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явились. В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Зарегистрированное право па недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.
В п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Судом установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № площадью 961 721 кв. м., с адресным ориентиром: УР, ..., расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № № собственником которых является ФИО1
На основании решения <данные изъяты> от -Дата- по делу № установлено, что указанные объекты недвижимости фактически отсутствуют.
Поскольку спорный объект, права на который в ЕГРН зарегистрированы как на недвижимость, фактически отсутствует, сам факт государственной регистрации права собственности ответчика на такое имущество нарушает права собственника земельного участка, поскольку значительно ограничивает возможность реализации последним имеющихся у него правомочий.
Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Учитывая изложенное, на территории муниципального образования «Город Ижевск» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.
В соответствии с пн. 1 п. 4 ст. 44 Устава г. Ижевска, утвержденного Решением Городской думы г. Ижевска от 16 июня 2005 г. № 333, Администрация г. Ижевска осуществляет управление и распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, на территории муниципального образования «Город Ижевск» до разграничения государственной собственности на землю.
Согласно п. 1.1. и п. 1.2. Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска, утвержденного решением Городской Думы г. Ижевска от 06.06.2006 г. Ха 115, Управление является функциональным органом - структурным подразделением Администрации г. Ижевска, осуществляющим функции управления в области земельных отношений, и осуществляет свою деятельность на землях, находящихся на территории муниципального образования «Город Ижевск».
Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 339.19 НК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131-132, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации ... в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов к ФИО1 о признании зарегистрированного права отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН – удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности ФИО1 <данные изъяты> на сооружение с кадастровым номером № расположенного по адресу: ....
Признать отсутствующим право собственности ФИО1 <данные изъяты> на помещение с кадастровым номером № назначение: нежилое помещение, общей площадью 513,9 кв.м., расположенного по адресу: ....
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № расположенного по адресу: ....
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым № назначение: нежилое помещение, общей площадью 513,9 кв.м., расположенного по адресу: ....
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «...» государственную пошлину в размере 300 рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Е.А. Фролычева