Решение по делу № 2-11188/2022 от 02.03.2023

... УИД-16RS0...-48

Дело №2-607/2023 (2-11188/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 02 марта 2023 года

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р.Галиуллина, при секретаре судебного заседания З.А. Умбетовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" к ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (далее по тексту – Истец) обратился в суд с указанным иском к ФИО3 (далее - ответчик) о взыскании задолженности. В обоснование требований указано, что ... между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», с одной стороны, и ФИО3 с другой, заключен договор ... о предоставлении права пользования жилым помещением. Согласно условиям договора ответчику предоставлено за плату во временное пользование жилое помещение - ..., общей площадью 43,20 кв.м., расположенная по адресу: .... Челны, ... Б ....

В соответствии с условиями договора, размер (стоимость) платы за пользование предоставленным помещением составляет 7 000 рублей в месяц, от ... – 7 700 рублей в месяц. Указанные платежи должны осуществляться ответчиком ежемесячно. Истец свои обязательства по договору исполнил - передал ответчику по акту приема-передачи от ... жилое помещение. В нарушение условий договора платежи за пользование жилым помещением ответчиком не осуществляются, в результате образовалась задолженность по договору. Согласно условиям договора, в случае нарушения сроков внесения платы за проживание в жилом помещении ответчик выплачивает истцу пени в размере 0.3% от суммы задолженности за каждый день просрочки. По состоянию на ... размер просроченной задолженности за пользование жилым помещением по договору составил 30233,33 руб., пени в связи с нарушением сроков внесения платы 46685,19 руб. Истец полагает необходимым снизить размер пени до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 30233,33 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору... от ... в сумме 30233,33 руб., пени за нарушение сроков внесения платы за пользование жилым помещением в сумме 30 233,33 руб., государственную пошлину в сумме 2014 руб.

Представитель истца на судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В заявлении уточнил свои исковые требования, в связи с погашением задолженности по договору в сумме 30233,33 руб., просит взыскать пени за нарушение сроков внесения платы за пользование жилым помещением в сумме 30233,33 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился. Ответчику заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации направлено извещение о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По правилам п.1 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что ... между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», с одной стороны, и ФИО3 с другой, заключен договор ... о предоставлении права пользования жилым помещением. Согласно условиям договора ответчику предоставлено за плату во временное пользование жилое помещение - ..., общей площадью 43,20 кв.м., расположенная по адресу: .... Челны, ... Б ....

Истец свои обязательства по договору исполнил - передал ответчику по акту приема-передачи от ... жилое помещение.

В нарушение условий договора платежи за пользование жилым помещением ответчиком не осуществляются, в результате образовалась задолженность по договору.

Согласно условиям договора, в случае нарушения сроков внесения платы за проживание в жилом помещении ответчик выплачивает истцу пени в размере 0.3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на ... размер просроченной задолженности за пользование жилым помещением по договору составил 30 233,33 руб., пени в связи с нарушением сроков внесения платы 46 685,19 руб. Истец снизил размер пени до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 30 233,33 рублей.

После принятия искового заявления судом к производству ответчиком была погашена задолженность за пользование жилым помещением по договору в размере 30 233,33 руб., при этом не исполнено требование об оплате пени.

Суд полагает, что расчет суммы долга истцом произведен в соответствии с действующим законодательством и условиями договора, поэтому исковые требования считает обоснованными, подкрепленными имеющимися в деле доказательствами и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2014 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» пени за нарушение сроков внесения платы за пользование жилым помещением по договору ... от ... в размере 30233,33 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» государственную пошлину в сумме 2014 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Судья А.Р. Галиуллин