№
26RS0№-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Пилипенко А.В.,
при секретаре судебного заседания Гладких Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по <адрес> о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в <адрес>суд <адрес> СК с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по <адрес> о снятии с регистрационного учета, в котором просит суд: снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>. Указать в решении Октябрьского районного суда <адрес>, что оно является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по городу Ставрополю, снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры находящейся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с регистрационного учета.
В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей <адрес> <адрес> <адрес>. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит истцу на основании договора об оформлении и передаче недвижимости в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец развелся с ответчиком, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ ответчик продала истцу всю свою долю недвижимости по Договору купли-продажи доли квартиры. Истец неоднократно обращался к ответчику добровольно сняться с учета, но до настоящего времени от снятия с регистрационного учета уклоняется, что и послужило основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомили.
Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомила.
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.
В соответствии со ст.ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, не явившегося ответчика и представителя третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по <адрес> в порядке заочного производства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> а именно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит истцу на основании Договора об оформлении и передаче недвижимости в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации <данные изъяты> и 7/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации <данные изъяты>.
Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, судебный участок № <адрес>, согласно свидетельству о расторжении брака II –ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в принадлежащем на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>, пр-кт. К. Маркса, <адрес>. 2 <адрес>, что подтверждается адресной справкой № 260-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233,234 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по <адрес> о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по городу Ставрополю, снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры находящейся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Пилипенко