Дело № 2-674/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г.Фокино Приморский край

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом принадлежит ей, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. после расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся, каких-либо соглашений о сохранении ответчиком право пользования домом не заключалось. Полагает, что действиями ответчика нарушены её права собственника, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере, не имеет возможности оформить субсидию, распорядиться принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, дополнительно пояснила, что в настоящее время дом находится в стадии восстановления после пожара и не пригоден для проживания.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не прибыл, сведений об уважительности причин неявки в суд не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного разбирательства не заявил. В силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ознакомившись с доводами стороны истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно положениям ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Отсутствие у лица законных оснований на жилое помещение не порождает у него прав на данное помещение.

На основании ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом, в соответствии с условиями которого установлен режим раздельной собственности супругов, по соглашению которых: как в период брака, так и в случае его расторжения, собственностью ФИО4 признаются: - жилой дом <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>; транспортное средство <данные изъяты>. Также за ФИО4 признаются права и обязанности по договору аренды № в отношении земельного участка <данные изъяты>, адрес: <адрес>.

Право собственности истца на указанное в брачном договоре имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Стороны - ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец с<данные изъяты>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <данные изъяты>, состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих совместных детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №. После расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО2. Данный факт подтвержден свидетельством о расторжении брака.

Справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, выданная ДД.ММ.ГГГГ МАУ «РКЦ» ЗАТО Фокино, свидетельствует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время настоящее время, что подтверждается информацией предоставленной отделением по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО Фокино.

Согласно сообщению ГУ ОПФР по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в региональной базе данных персонифицированного учета на застрахованное лицо ФИО3 - работодателем, осуществляющим отчисления с период <данные изъяты>, являлось ООО Стройкрафт, расположенное по адресу: <адрес>.

Совокупность вышеуказанных доказательств свидетельствует, что ответчик выехал на другое место жительства добровольно, в одностороннем порядке перестал исполнять обязанности бывшего члена семьи собственника указанного жилого помещения, перестав им пользоваться по прямому назначению. Проживание ответчика за пределами Приморского края временным не является, семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения между сторонами о праве пользования спорной квартирой не заключалось. ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и в силу закона после прекращения брака право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. Его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3, (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Фокинский городской суд Приморского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 30 сентября 2022 года.

Председательствующая судья Е.Р. Калистратова