Решение по делу № 2-365/2025 от 02.06.2025 | Калачинский городской суд (Омская область)

№

55RS0№-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 мая 2025 года <адрес>

Калачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Калачинского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО7 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, нежилое здание, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратился с исковым заявлением судебный пристав – исполнитель Калачинского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО7 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, нежилое здание, в котором указали, что в Калачинском РОСП ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., возбужденное на основании: исполнительного документа: исполнительная надпись нотариуса У-0002688022, выданная 01.02.2025г. нотариусом ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 413 096 рублей 53 копейки в пользу АО «ФИО1 сельскохозяйственный банк»; исполнительного документа: исполнительная надпись нотариуса У-0001957167, выданная 26.09.2024г. нотариусом ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 479 805 рублей 03 копейки в пользу АО «ОТП Банк» В ходе исполнительного производства установлено, что должнику ФИО2, 25.05.1988г.р. на праве собственности принадлежат: земельный участок площадью 1330 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес>, здание (нежилое) площадью 114,2 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес>, на момент подачи иска в суд должником требования исполнительных документов в добровольном порядке не исполнены, иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание не имеется, просили обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности должнику ФИО2, 25.05.1988г.р.: земельный участок площадью 1330 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес>, здание (нежилое) площадью 114,2 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5, АО "ФИО1 сельскохозяйственный банк", АО "ОТП Банк".

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Калачинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО7, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО5, представители АО "ФИО1 сельскохозяйственный банк", АО "ОТП Банк", будучи надлежащим образом уведомлены, не явились, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин отсутствия, судебный пристав-исполнитель Калачинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО7 просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

В представленном отзыве представитель третьего лица АО "ФИО1 сельскохозяйственный банк" ФИО8 просил требование судебного пристава- исполнителя удовлетворить, обратив взыскание на принадлежащее должнику недвижимое имущество.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит возражения.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как установлено судом Калачинским РОСП ГУФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., исполнительного документа: исполнительная надпись нотариуса У-0001957167, выданная 26.09.2024г. Нотариусом ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 479 805 рублей 03 копейки в пользу АО «ОТП Банк» (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ Калачинским РОСП ГУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., исполнительного документа: исполнительная надпись нотариуса У-0002688022, выданная ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 413 096 рублей 53 копейки в пользу АО «ФИО1 сельскохозяйственный банк» (л.д.10-11).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Калачинского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении должника ФИО2 объединены в сводное с присвоением №-СД (л.д.22).

Исходя из сведений сводного исполнительного производства должником в добровольном порядке требование исполнено не было.

В статье 68 Федерального закона N 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ перечислены меры принудительного исполнения, то есть действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В целях надлежащего и своевременного исполнения судебных решений судебным приставом-исполнителем выяснялось наличие у должника ФИО2 денежных средств, ценных бумаг и иного имущество, на которое возможно обратить взыскание с целью исполнения требований кредиторов.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах ФИО2 на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества, согласно которой должнику ФИО2, 25.05.1988г.р. на праве собственности принадлежит: земельный участок площадью 1330 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес> (л.д.27-30), здание (нежилое) площадью 114,2 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес> (л.д.23-26).

Кроме того, ФИО2 обладает правом собственности: ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4801 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес>; ? доля в праве общей долевой собственности на здание жилое, площадью 181 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес>; ? доля в праве общей долевой собственности на здание жилое, площадью 66 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Калачинского РОСП наложен арест на земельный участок площадью 1330 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес> здание (нежилое) площадью 114,2 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес>.

В ходе совершения исполнительных действий и мер принудительного исполнения получены сведения из МВД России о наличии зарегистрированного на имя ФИО2 автомобиля марки GEELY ATLAS, 2019г.в., г/н №.

Как следует из материалов сводного исполнительного производства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности должника ФИО2 составил 888707 рублей 22 копейки.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Доказательств исполнения в полном объеме исполнительных документов ответчик ФИО2 не представила, соразмерных доходов или имущества, на которое может быть обращено взыскание не имеется.

По мнению суда, обращение взыскания на спорное имущество, не может привести к нарушению права должника исходя из соразмерности долга и стоимости имущества, отсутствия инициативы должника в ходе исполнительного производства, в соответствии с п.5 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», об определении очередности обращения взыскания на имущество.

Суд отмечает, что третье лицо- супруг должника ФИО5, о своих правах в судебном заседании не заявил, не выразил желание на выделение доли в натуре, в этой связи, условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствуют, обращение взыскания на принадлежащие ответчику объекты является соотносимым способом защиты прав взыскателей.

Учитывая факт длительного неисполнения должником решений суда о взыскании денежных средств в пользу третьих лиц, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд усматривает основания для удовлетворения требований об обращении взыскания по сводному исполнительному производству №-СД в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 888707 рублей 22 копейки, на принадлежащие должнику ФИО2 на праве собственности земельный участок площадью 1330 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес> здание (нежилое) площадью 114,2 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес>.

В силу п.3 ст.255 ГК РФ реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения публичных торгов.

При этом, согласно требованиям ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении решения самостоятельному разрешению требование об установлении начальной продажной цены не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя Калачинского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО7 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, нежилое здание удовлетворить.

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-СД, возбужденному судебным приставом-исполнителем Калачинского РОСП ГУФССП России по <адрес>, о взыскании с ФИО2 задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ4 года в сумме 888707 рублей 22 копейки, на принадлежащие должнику ФИО2 на праве собственности: земельный участок площадью 1330 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес>, здание (нежилое) площадью 114,2 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Семеновка, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.