Дело № 2-9764/2024
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2025 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Кононова С.С.
при помощнике судьи Андреасян К.Г.
с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Шибалкиной Х.В.
представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Октябрьского района г.Красноярска к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Октябрьского района г.Красноярска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: Х
Исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью, предоставлялось ФИО3, и её сыну ФИО2 В настоящее время на регистрационном учете состоит только ответчик, у которого имеется задолженность по оплате ЖКУ в сумме 30 197,35 руб. В администрацию района поступают обращения жителей Х в Х о нарушении их прав ответчиком, антисанитарном состоянии жилого помещения. В ходе неоднократных выездов попасть в квартиру не представилось возможным.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.
Представитель истца ФИО1 заявленные требования в судебном заседании поддержала в полном объеме.
Выслушав позицию представителя истца, заключение помощника прокурора, которая находит заявленные требования законными и обоснованным, исследовав и огласив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 68 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ч.1 ст.91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в муниципальной собственности г. Красноярска находится жилое помещение по адресу Х.
Согласно карточке квартиросъемщика №7049 указанная комната была предоставлена на основании ордера от 20.04.1993 ФИО3 и ФИО2
ФИО3 15.03.2011 выбыла из данного помещения, а ФИО2 продолжает в нем проживать и состоит на регистрационном учете, при этом имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30 197,35 руб.
На жильцов спорной комнаты от жителей смежных коммунальных квартир в администрацию района поступают неоднократные жалобы на антисанитарное содержание комнаты и мест общего пользования (разведение насекомых, оставление отходов жизнедеятельности, мусора), систематическое нарушение прав соседей ежедневным распитием алкогольных напитков и сбором посторонних людей в данной комнате.
На предупреждения, направленные администрацией о прекращении противоправных действий, ответчик не реагирует, в ходе неоднократных выездов обследовать жилое помещение не представилось возможным ввиду блокировки ФИО2 доступа в данную комнату.
Поскольку ответчиком систематически нарушаются права и законные интересы соседей, допускается бесхозяйственное и антисанитарное обращение с жилым помещением, влекущее его разрушение, на предупреждения администрации Октябрьского района г.Красноярска ФИО2 не реагирует, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При таких обстоятельствах, за требования неимущественного характера с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199;233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, ком.5, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.С. Кононов
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 января 2025 года.
Копия верна судья С.С. Кононов