РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2023 года г. Красногорск,
Московская область
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,
при секретаре ФИО5,
с участием прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома с К№ по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги от в помещении также зарегистрированы ответчики, а именно бывший супруг сестры истца ФИО4 и их дети ФИО2, ФИО3, которые в 2005 году выехали за пределы РФ.
Регистрация указанных лиц в доме, существенным образом ограничивает право собственности истца на жилой дом, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
Истец и его представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено материалам дела, что ФИО1 является собственником жилого дома с К№ по адресу: <адрес>.
Согласно ответу органов ФСБ на судебный запрос ФИО4, ФИО2 и ФИО3 выехали в 2005 году в Чешскую Республику, при этом ФИО4 посещал РФ в 2005, 2009,2017, 2020, 2022 и 2023 годах, сведения о пересечении границы РФ ФИО2, ФИО3 отсутствуют.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО1, является собственником спорного жилого помещения, какие-либо договорные отношения по поводу пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, более того ответчики с очевидностью проживают на территории иностранного государства, обратного суду не представлено, следовательно, у ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования квартирой.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым домом с К№, расположенный по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ю.А. Сорокин