РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 05 апреля 2023 года
дело №2-166/2023
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе председательствующего судьи Стойкова К.В.,
при секретаре Денисовой Ю.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки. Требования мотивированы тем, что с 14.06.1978 года истец состояла в браке с ФИО6 30.08.2021г. ФИО2 умер. После его смерти открылось наследственное дело №. Указывает, что в целях оформления свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: С<адрес> была получена в Росреестре копия государственного акта ТЮ-170404618 и передана нотариусу. Из сообщения нотариуса истец узнала, что земельный участок, являющийся совместной собственностью был отчужден наследодателем третьему лицу, однако своего согласия на отчуждение имущества она не давала. Считает, что заключение сделки повлекло значительный ущерб для общего имущества, своего согласия на заключение договора на отчуждение она не давала. Кроме того, договор дарения выполнен не дарителем, имеет отличную подпись ФИО2 от подписи содержащейся в заявлениях в Росреестр от 19.08.2019г. ФИО2 в силу возраста и перенесенных многочисленных операций на протяжении длительного времени принимал сильнодействующие препараты и наблюдался у психиатра. В результате психического состояния не был способен понимать значение своих действий и руководить ими при заключении договора дарения с ФИО4 от 19.08.2019г.
С учетом уточнения просит признать недействительным договор дарения от 19.08.2019г., заключенный между ФИО2 и ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Применить последствия недействительности сделки путем аннулирования в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Восстановить срок для оспаривания договора дарения от 19.08.2019г., заключенного между ФИО2 и ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от 18.07.2022 в судебном заседании требования поддержала, по основаниям указанным в иске.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.
Истец ФИО1, третье лицо нотариус нотариального округа г. Тюмени Тюменской области ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями закона, приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ г.р. между ФИО2 и ФИО8, был заключен брак, после заключения брака, жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю ТЮ №, по адресу: СТ «Мичуринец-2» уч. 1а, площадью 0,0702га.
Согласно информации Управления Росреестра от 21.06.2022 года ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Между ФИО2 и ФИО4 (сын) заключен ДД.ММ.ГГГГ договор дарения земельного участка «гос. акт ТЮ №, кадастровый №, площадь 702 кв.м., по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счетах №, 42№ в Коммерческом банке «Стройлесбанк», с причитающими процентами; ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счетах №№, 40№ в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.
В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения (п. 1 ст. 177 ГК РФ).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).
С целью установления юридически значимых обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, судом по делу была назначена посмертная психолого-психиатрическая экспертиза.
Согласно заключению судебно-психиатрической комиссии экспертов ГБУЗ Тюменской области «Областная клиническая психиатрическая больница» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 при жизни обнаруживал психическое расстройство в форме: «Другого психического расстройства вследствие повреждения или дисфункции головного мозга. Органического непсихотического расстройства смешанного генеза с умеренными когнитивными и эмоционально-волевыми нарушениями» (F06.37). В момент совершения сделки (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Суд принимает вышеуказанное экспертное заключение, считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст.67 ГПК РФ, поскольку оно проведено и составлено в соответствии с нормами действующего законодательства, научно обосновано, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, кроме того оно подтверждается и согласуется с иными, добытыми по делу доказательствами, доказательств опровергающих выводы судебной экспертизы суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах в судебном заседании не нашли подтверждение доводы истца о том, что ФИО2 в момент заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ в силу возраста, перенесенных многочисленных операций в результате психического состояния не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, и опровергаются выводами посмертной психолого-психиатрической экспертизы.Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Исключение из данного правила содержится в пункте 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которому для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (в редакции, действовавшей на момент совершения договора дарения).
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Приведенная норма права направлена на определение правового режима распоряжения имуществом, приобретенным супругами в браке. Требование нотариальной формы согласия позволяет обеспечить подлинность одобряющего лица, а также его действительную волю, направленную на возникновение юридических последствий, предусмотренных сделкой.
Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Как следует из материалов дела, оспариваемый договор дарения был совершен в период брака между истцом и ответчиком в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно регистрационного дела в отношении земельного участка и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует согласие истца ФИО3 на дарение земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый № в пользу ФИО4
В материалы дела не представлены доказательства подтверждающие согласие и волю истца на отчуждение спорного имущества в пользу ответчика.
Суд исходил из того что, ФИО2 достоверно зная о том, что спорный земельный участок являются совместно нажитым имуществом супругов, ФИО11, при этом обстоятельство в части совместного имущества супругов спорного земельного участка, сторонами не оспаривалось, являясь лицом за которому выдан государственный акт на земельный участок, заключил оспариваемую сделку со своим сыном ФИО4, в результате которого имущество было выведено из состава совместного имущества супругов, без ведома и согласия на это истца ФИО3
Регистрация перехода права собственности на земельный участок принимая конкретные обстоятельства данного дела, свидетельствует о недобросовестности поведения ответчика.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм права, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку, суд пришел к выводу о признании недействительным договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, то необходимо применить последствия недействительности сделки, вернув в собственность ФИО3 земельного участка, с кадастровым номером №
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Истец указывает что об отчуждении спорного земельного участка ей стало известно ДД.ММ.ГГГГ после сообщения нотариуса о принадлежности участка ответчику.
Поскольку истец стороной договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ не является, о том, что земельный участок выбыл из наследственной массы после ФИО2 ей стало известно ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском в суд она обратилась ДД.ММ.ГГГГ, поэтому срок исковой давности для обращения в суд не пропущен.
Руководствуясь ст.ст. 12, 35, 56, 67, 98, 167, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения от 19.08.2019 земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО4.
Применить последствия недействительности договора дарения от 19.08.2019, путем аннулирования записи в ЕГРН о праве собственности ФИО4 на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 24.04.2023 года.
Председательствующий: Стойков К.В.