УИД: 68RS0013-01-2023-000016-05
Гр. дело № 2-257/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2023 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,
при секретаре Терешкиной А.А.,
с участием представителя истца ООО «Техник» ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Техник» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Техник» (далее ООО «Техник») обратилось в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 158374,44 руб., пени в размере 22330, 11 руб. и судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4814 руб..
В обоснование исковых требований ООО «Техник» указало, что квартира № ... находится в общей долевой собственности у ФИО3-1/3 доля, у ФИО4-2/3 доли, ФИО2 и ФИО5 являются членами семьи собственников. У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.
ООО «Техник» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должников.
28.07.2022 судебный приказ был вынесен, но 07.10.2022 отменен в связи с поступившим возражением должника ФИО3
Учитывая, что образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена, ООО «Техник» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за периоды: июль 2015 г., август 2015 г., апрель 2016 г., июнь 2016 г., с 01.12.2016 по 31.03.2017, с 01.05.2017 по 30.06.2022 в сумме 158374,44 руб., пени в размере 22330, 11 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4814 руб.
Представитель ООО «Техник» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 образовавшуюся задолженность и госпошлину солидарном порядке.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством почтового отправления по месту жительства, а также с помощью размещения информации о рассмотрении дела в свободном доступе на сайте суда в сети «Интернет». Об уважительности причин неявки суду не сообщили, не рассматривать гражданское дело в их отсутствие суд не просили.
При таких обстоятельствах на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя ООО «Техник», суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и подтверждается представленными в суд доказательствами, что многоквартирный жилой дом № 3 по ул. Лермонтова, г.Мичуринска находится в управлении ООО «Техник», на основании договора управления МКД от 15.01.2016, заключенного по результатам голосования на общем собрании собственников жилья.
В соответствии с условиями договора управления, истец, как управляющая организация, выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также приобретает коммунальные ресурсы на общедомовые нужды и предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений, а ответчики обязаны оплачивать оказанные (выполненные) услуги и работы в установленном законом и договором порядке.
Истцом обязательства по содержанию общего имущества МКД и предоставлению собственникам помещений коммунальных и иных услуг исполнялись в полном объеме, доказательств обратного материалы дела не содержат.
Из лицевого счёта №<***> установлено, что в квартире № ... является постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и Б.М.АБ.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги
Согласно ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Из материалов дела следует, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг по адресу ... своей обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период: июль 2015 г., август 2015, г., апрель 2016 г., июнь 2016 г., с 01.12.2016 по 31.03.2017, с 01.05.2017 по 30.06.2022 образовалась задолженность в размере в сумме 158374,44 руб. (л.д.8-31).
Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен, признан верным.
Размер платы установлен действовавшими в соответствующие периоды времени тарифами.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 г. Мичуринска Тамбовской области №2-1312/2022/2 от 28.07.2022 с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «Техник» взыскана солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 153180 руб. 59 коп., пени в размере 19995 руб.58 коп. и судебные расходы в сумме 2332 руб. (л.д.63).
Определением и.о. мирового судьи судебного участка №2 г. Мичуринска Тамбовской области мировым судьей судебного участка №2 г.Мичуринска Тамбовской области от 07.10.2022 вышеуказанный приказ отменен (л.д.65).
Таким образом, в судебном заседании установлено наличие у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 158 374, 44 руб. согласно расчету истца, которые подлежат взысканию в пользу ООО «Техник».
В соответствии со п. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В связи с нарушением срока оплаты за жилищно-коммунальные услуги рассчитана сумма пени за период с 11.07.2019 по 28.12.2022 в размере 22330,11 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке (л.д.32).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С учетом изложенного суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «Техник» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4814 рублей, которые подтверждены представленными в суд платежными документами.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Техник» (ИНН...) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (...), ФИО4 ...), ФИО5 ...) в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды: июль 2015 г., август 2015, г., апрель 2016 г., июнь 2016 г., с 01.12.2016 по 31.03.2017, с 01.05.2017 по 30.06.2022 в сумме 158 374 руб. 44 коп., пени в сумме 22330 руб. 11 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4814 руб., а всего 185518 рублей 55 коп. (сто восемьдесят пять тысяч пятьсот восемнадцать рублей пятьдесят пять коп.).
Ответчики вправе подать в Мичуринский городской суд Тамбовской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 15 февраля 2023 года.
Председательствующий судья Т.В. Юрьева