50RS0005-01-2022-006981-47
Дело №2-4570/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давитян ФИО8 к Погосян ФИО9, Сароян ФИО10 признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Погосян ФИО11, Сароян ФИО12 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения; ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, однако на протяжении длительного времени не проживают, их вещей в доме не имеется, расходов по содержанию данного объекта не несут.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, а также пояснил, что жилой дом выстроил сам, ответчики вселились в октябре ДД.ММ.ГГГГ, съехали полгода назад, вещей в доме не имеется.
Ответчики Погосян ФИО13, Сароян ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений не представили.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по Дмитровскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выражено.
Суд, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора ФИО6, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу Давитян ФИО15 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении, в том числе, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Погосян ФИО16 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сароян ФИО17.
Согласно доводов искового заявления, не опровергнутых в судебном заседании стороной ответчиков, ФИО1 и ФИО2 добровольно выехали из спорного жилого помещения, вещей их не имеется, членами семьи истца не являются, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается
соответственно расторгнутым или измененным.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.
Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики не являются членами семьи истца, в жилом помещении не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется, каких-либо соглашений между ними и собственником жилого помещения по порядку пользования жилым домом также не имеется.
При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск Давитян ФИО18 – удовлетворить.
Признать Погосян ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сароян ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова