Дело № ДД.ММ.ГГГГ

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об обязании совершить определенные действия и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Московский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику как управляющей многоквартирным домом компании, просила обязать ответчика принять в эксплуатацию индивидуальные приборы учета (далее по тексту – ИПУ) ХВС и ГВС с момента проверки, то есть с ДД.ММ.ГГГГ (с момента подачи заявки на ввод ИПУ в эксплуатацию в соответствии со ст. 81 Постановления Правительства РФ №) и выдать акт о вводе в эксплуатацию, обязать ответчика предоставить истцу заверенную копию реестра членов ТСЖ или предоставить возможность осуществить фотографирование реестра, обязать ответчика в 3-хдневный срок письменно предоставить истцу информацию, предусмотренную пп. Р п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, включая данные о суммарном объеме коммунальных услуг отопление, подогрев ХВ для ГВ, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме за период с июня 2020 года по настоящее время, обязать ответчика в установленный законом срок произвести проверку правильности начисления коммунальных услуг отопление, отопление ОДН, Электричество МОП за период с июня 2020 года по настоящее время и письменно (с подписью руководителя и печатью ответчика) предоставить истцу информацию, предусмотренную пп. Д п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> ссылаясь на нарушение ответчиком прав истца как собственника квартиры по адресу: <адрес>, ввиду его уклонения от введения ИПУ в квартире истца в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ, а также от предоставления истцу информации в отношении членов ТСЖ и о порядке начисления коммунальных услуг.

Истец и ее представитель истца в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против заявленных исковых требования, также просил взыскать с истца в пользу ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, в случае отказа истцу в иске.

Выслушав и оценив доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за (истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются ведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно пункту 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

При этом к заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета (пункт 81(1) Правил).

В силу п. 81(2) указанных Правил, в случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

Из приведенных норм следует, что собственник жилого помещения несет обязанность по оснащению данного помещения приборами учета, которые должны отвечать необходимым требованиям, и по вводу их в эксплуатацию. В свою очередь, исполнитель на основании возмездного договора с собственником осуществляет установку, замену и эксплуатацию приборов учета, а также документально оформляет ввод приборов учета в эксплуатацию, который осуществляется согласно пункту 81(9) Правил без взимания платы.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик является управляющей указанным многоквартирным домом компанией.

ДД.ММ.ГГГГ истец почтой направила ответчику заявление о поверке ИПУ и документы к ним, необходимые для введения ИПУ в эксплуатацию, при этом ДД.ММ.ГГГГ данное почтовое отправление возвратилось истцу как невостребованное адресатом на почте (л.д. 21).

Таким образом, в ходе разбирательства по делу установлено, что истец исполнила свою обязанность по оснащению принадлежащего ей жилого помещения приборами учета и по вводу установленных приборов учета в эксплуатацию, о чём ДД.ММ.ГГГГ уведомила ответчика, приложив к заявлению копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки приборов учета, копию аттестата об аккредитации.

Вместе с тем, ответчик оставил данное сообщение истца об установке в квартире индивидуальных приборов учёта без внимания, письменный ответ, с указанием на несоответствие заявления, поданного истцом, заявке собственника жилого помещения о вводе в эксплуатацию приборов учёта, предусмотренной пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг, в адрес истца не направил, какая-либо принятая в ТСЖ форма заявки, соответствующая требованиям указанных Правил, для заполнения истцу, являющейся в данном случае потребителем жилищно-коммунальных услуг, ответчиком – их исполнителем, предложена не была, доказательства предоставления истцу полной информации и соответствующих разъяснений о правильности оформления заявки материалы дела не содержат.

Поскольку обязанность по введению прибора учёта в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки пунктом 81 Правил возложена на ТСЖ, который, кроме того, обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, следовательно, именно ответчик должен был согласовать с истцом дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета после обращения истца в январе 2021 года в ТСЖ, а в случае невозможности исполнения заявки в согласованное время, стороны должны были согласовать новые дату и время, что усматривается из положений пп.1,2 п.81 Правил предоставления коммунальных услуг.

Данный вывод следует из п. 81(2) указанных Правил, которым дата ввода прибора учёта в эксплуатацию поставлена в зависимость от даты направления в адрес исполнителя заявки собственником жилого помещения.

Поскольку основаниями для отказа ввода установленного прибора учета в эксплуатацию могут являться согласно п. п. 81(4), 81(5) Правил предоставления коммунальных услуг: неработоспособность прибора учета; несоответствие прибора учета установленным требованиям; ненадлежащее качество установки прибора учета, в том числе несоответствие установленного прибора учета комплектации и схеме монтажа, указанным в технической документации на него, что в ходе разбирательства по делу не установлено и ответчиком соответствующих доказательств не представлено, принимая во внимание, что после сообщения истцом не позднее ДД.ММ.ГГГГ (с учетом почтового направления и его срока хранения на почте + 7 дней для добровольного исполнения) об установке приборов учёта в квартире обязанность по их вводу в эксплуатацию ответчиком исполнена не была, что привело к необоснованному начислению истцу платы по соответствующим видам коммунальных услуг в соответствии с действующими нормативами в течение длительного периода, какие-либо меры к осуществлению ввода в эксплуатацию установленных в квартире истца приборов учета ответчиком в нарушение вышеприведенных положений Правил предоставления коммунальных услуг приняты не были, то приборы учета следует считать введенными в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких данных суд, с учетом необходимости формулирования резолютивной части, исходя из принципа исполнимости, приходит к выводу об обоснованности и частичном удовлетворении требований истца об обязании ответчика считать индивидуальные приборы учёта горячего и холодного водоснабжения, установленные в <адрес> введенными в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ, а не как просит истец с ДД.ММ.ГГГГ, отмечая, что срок исполнения данной заявки наступил для ответчика ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ + 7 дней (ч. 2 ст. 314 ГК РФ), учитывая, выходные и праздничные дни согласно ст. ст. 191, 193 ГК РФ) и с указанной даты учитывать показания приборов учета при определении объема потребления коммунальных услуг.

При этом суд отклоняет ссылки ответчика о том, что на общем собрании было принято решение с ДД.ММ.ГГГГ напрямую заключать договоры на предоставление коммунальных услуг, в связи с чем обязанность по допуску ИПУ лежит на ресурсоснабжающих организациях, поскольку истец обратилась в ответчику с данным требованием до ДД.ММ.ГГГГ, и оно не было добровольно исполнено ответчиком.

Также, по мнению суда, подлежит удовлетворению требование истца об обязании ответчика в установленный законом срок произвести проверку правильности начисления коммунальных услуг отопление, отопление ОДН, Электричество МОП за период с июня 2020 года по настоящее время и письменно (с подписью руководителя и печатью ответчика) предоставить истцу информацию, предусмотренную пп. Д п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, отмечая, что судом удовлетворено требование об обязании ответчика считать индивидуальные приборы учёта горячего и холодного водоснабжения, установленные в <адрес> введенными в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок для выполнения данной обязанности в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Разрешая требования истца о предоставлении ей заверенной копии реестра членов ТСЖ или предоставлении возможности осуществить фотографирование реестра, обязании ответчика в 3-хдневный срок письменно предоставить истцу информацию, предусмотренную пп. Р п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, включая данные о суммарном объеме коммунальных услуг отопление, подогрев ХВ для ГВ, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме за период с июня 2020 года по настоящее время, суд приходит к выводу об их отклонении как необоснованных и недоказанных, учитывая, что ответчиком пояснено суду, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца направлен ответ о возможности получения всей указанной необходимой истцу информации в диспетчерской ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ, данный ответ был получен истцом ДД.ММ.ГГГГ, однако от явки в ТСЖ истец уклонилась, иную дату ознакомления с документами у ответчика не запросила, а, следовательно, в настоящем случае истец пытается заменить административную процедуру судебным разбирательством. Данные обстоятельства истцом не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

Вместе с тем, учитывая, что истец является по отношению к ответчику потребителем коммунальных услуг, а судом установлен факт нарушения прав истца не введением ИПУ в эксплуатацию, то на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсацию морального вреда, сумму которой суд определяет, исходя из принципов разумности и справедливости, в размере <данные изъяты>

Таким образом, на основании ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты>

Кроме того в силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, с учетом длительности судебного разбирательства, сложности дела, оказания истцу таких услуг ее родственником, частичного удовлетворения требований <данные изъяты>

Вместе с тем, отмечая, что истцу отказано в удовлетворении 2 самостоятельных требований, то на основании ст. 98 ГПК РФ с истца в пользу ответчика также подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере, с учетом принципа разумности и справедливости, <данные изъяты>

В силу ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Ст. 411 ГК РФ прямо установлены обстоятельства, при возникновении которых зачет является недопустим.

Статья 410 Гражданского кодекса не требует, чтобы предъявляемое к зачету требование вытекало из того же обязательства или из обязательств одного вида.

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда, штрафа и расходов на оплату услуг представителя, а ответчика о расходов на оплату услуг представителя являются, по существу, денежными, то есть однородными, и в связи с наступлением единого срока обязательности их к исполнению применительно к рассмотрению судом обоих требований одновременно, указанные обязательства могут быть частично прекращены зачетом.

Исходя из обстоятельств дела, природы спорных правоотношений и удовлетворенных требований сторон, суд считает возможным произвести зачет встречных имущественных требований, окончательно взыскав с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере <данные изъяты>

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 считать индивидуальные приборы учёта горячего и холодного водоснабжения, установленные в <данные изъяты> введенными в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ и с указанной даты учитывать показания приборов учета при определении объема потребления коммунальных услуг.

Обязать ФИО4 в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу провести проверку правильности начисления коммунальных услуг по статьям «отопление», «отопление ОДН», «электричество МОП» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и письменно, заверив подписью руководителя и печатью ФИО4 предоставить ФИО1 информацию о результатах данной проверки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО1 – отказать.

Ходатайство ФИО4 о взыскании расходов на оплату услуг представителя – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> .

В удовлетворении остальной части ходатайства ФИО4 о взыскании расходов на оплату услуг представителя – отказать.

Произвести зачет встречных однородных требований и окончательно взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд <адрес>.

Судья: О.Е. Виноградова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.