Дело № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>

<данные изъяты> в составе председательствующего судьи Большовой Ю.Г., при секретаре Полозове О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к администрации <данные изъяты> о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к администрации <данные изъяты> о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, указав, что постановлениями администрации города <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа город <данные изъяты> с учетом перспективного развития до 2026 года» и № № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации города <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ» исполнение функций единой теплоснабжающей организации с зоной деятельности в границах городского округа город <данные изъяты> возложено на <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении <данные изъяты> внесена запись о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ наименование организации <данные изъяты> изменено на ПАО «Т Плюс».

Решениями Региональной службы по тарифам <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ были установлены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую истцом потребителям <данные изъяты>, в том числе в городе <данные изъяты>.

Истец, с использованием принадлежащих ему тепловых сетей, оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению (ГВС) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, собственником вышеуказанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением мирового судьи судебного участка №№ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года по делу №№ в отношении <данные изъяты> было прекращено исполнительное производство в связи с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ года. Иных зарегистрированных лиц в данном жилом помещении не имеется.

Право собственности на данное жилое помещение, принадлежащее <данные изъяты> до настоящего времени зарегистрировано за <данные изъяты> Наследственное дело после смерти <данные изъяты> не открывалось, круг наследников истцу не известен.

В отношении указанного жилого дома у истца договоры на поставку тепловой энергии с какой-либо управляющей организацией не заключены, договорные отношения у истца сложились непосредственно с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме.

В результате невнесения платы за отопление образовалась задолженность за отопление и ГВС, которая до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного ПАО «Т Плюс» просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 35079,71 рублей, задолженность по оплате за горячее водоснабжение (ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20914,19 рублей, пени за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7561,18 рублей, пени на сумму основного долга, расчитанных в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по день фактического исполнения денежного обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковые требования истца, в котором указано, что статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> как выморочного не подтверждается материалами дела, расчет пени должен быть произведен исходя из ключевой ставки Банка России, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 9,5%. В удовлетворении исковых требований просил отказать, в случае их удовлетворения применить положения ст. 333 ГК РФ к требованиям истца о взыскании пени.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Пункт 1 статьи 548 ГК РФ предусматривает, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № утверждена схема теплоснабжения городского округа город <данные изъяты> с учетом перспективного развития до 2026 года, которым статус единой теплоснабжающей организации города <данные изъяты> присвоен <данные изъяты>.

Постановлением администрации города <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № исполнение функций единой теплоснабжающей организации с зоной деятельности в границах городского округа город <данные изъяты> до присвоения другой организации статуса единой теплоснабжающей организации в установленном законом порядке возложено на <данные изъяты>.

В связи с переименованием <данные изъяты> в ПАО «Т Плюс» постановлением администрации города <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № в постановление от ДД.ММ.ГГГГ года № № «Об утверждении Схемы теплоснабжения городского округа город <данные изъяты> с учетом перспективного развития до 2026 года» внесены изменения - по тексту <данные изъяты> заменено словами ПАО «Т Плюс».

Таким образом, ПАО «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией в границах территории городского округа город <данные изъяты>. Доказательств поставки тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, иной теплоснабжающей организацией материалы дела не содержат и ответчиками не представлено.

Согласно выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является <данные изъяты>.

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда Управлением ЗАГС <данные изъяты>.

Наследников имущества умершей <данные изъяты> судом не установлено, наследственное дело к имуществу <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не открывалось.

Согласно сведениям, представленным Управлением ЗАГС <данные изъяты> по запросу суда, у <данные изъяты> детей, супруга не имелось.

Как следует из материалов дела, наследственным имуществом после смерти <данные изъяты>. является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.14 постановления №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

В вышеназванном постановлении Пленум Верховного Суда РФ также разъяснил, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (пункт 60).

Открывшееся со смертью <данные изъяты> наследство в установленном порядке ее наследниками не принято, следовательно, вышеуказанная квартира признается выморочным имуществом и в порядке наследования по закону подлежит передаче в муниципальную собственность городского округа <данные изъяты> в лице Администрации, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено и регистрация права собственности Администрации на квартиру не произведена.

Соответственно, Администрация городского округа <данные изъяты> должна нести ответственность по долгам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, поставляемых в это жилое помещение, и осуществлять данную плату после принятия наследства как собственник унаследованного имущества.

Таким образом, с администрации г<данные изъяты> в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Из материалов дела следует, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с целью учета начислений и оплаты услуг по отоплению ПАО «Т Плюс» открыт лицевой счет № №, согласно которому задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35079,71 рублей, задолженность по оплате за горячее водоснабжение (ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20914,19 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, иного расчета задолженности в суд не представлено. Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, произведен исходя из нормативов, на основании тарифов, утвержденных в установленном законом порядке, которые официально опубликованы, являлись действующими в спорный период.

Учитывая, что в спорный период ответчик не производил оплату за предоставленные коммунальные услуги, факт неоплаты ответчиком в пользу ПАО «Т Плюс» коммунальных услуг за указанный период не оспорен, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиком несвоевременно, то на взыскиваемую с него задолженность подлежат начислению пени.

Согласно представленному расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7561,18 рублей

Обсуждая довод ответчика о расчете пени в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ №329 от 18.03.2025 года, судом установлено, что расчет пени, представленный истцом произведен правильно, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года осуществлён с учетом ключевой ставки ЦБ РФ в 9,5%.

Представителем ответчика заявлено о снижении размера подлежащих взысканию пени.

В силу положений статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3,4 статьи 1 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки предусматривает установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства. Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 22.01.2004 года № 13-0, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд, учитывая все заслуживающие внимание обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности ответчика, период неисполнения обязательства, компенсационную природу неустойки, соотношение размера неустойки с суммой задолженности, полагает, что сумма заявленной истцом неустойки явно несоразмерна допущенным ответчиком нарушениям и подлежит снижению до 5 000 рублей.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере, предусмотренном ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с администрации <данные изъяты> (ИНН №) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35079,71 рублей, задолженность по оплате за горячее водоснабжение (ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20914,19 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей, пени на сумму основного долга 55993,9 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере, предусмотренном ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Т Плюс» о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <данные изъяты>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья подпись Ю.Г.Большова

Копия верна

Судья Ю.Г.Большова