УИД 77RS0017-02-2025-012978-46

Дело № 2-9743/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 сентября 2025 года

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9743/2025 по исковому заявлению ЖСК «Эмблема» к ФИО1 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Эмблема» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, пени за период с 01.12.2015 г. по 31.12.2024 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: адрес. ЖСК «Эмблема» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Ответчик несвоевременно и не в полном объёме оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за период с 01.12.2015 г. по 31.12.2024 года составляет сумма До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

В судебное заседание представитель истца ЖСК «Эмблема» по доверенности явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования только в части ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки не уведомила.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, а именно 1/3 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом адрес фио 03.06.2015, реестровый номер 4-1156.

При этом, ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом адрес фио 20.05.2015, реестровый номер 4-1003, договора купли-продажи 1/3 доли квартиры от 15.02.2017, удостоверенного нотариусом фио 15.02.2017, реестровый номер 4-825.

В связи с тем, что ФИО1 и ФИО2 жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности, финансовый лицевой счет №<***> разделен, и оплаты выставляются каждому из сособственников соразмерно их доле — ФИО2 в размере 66,67% от начислений, ФИО1 - 33,33% от начислений.

Указанная выше квартира расположена в доме, который находится в управлении ЖСК «Эмблема».

ЖСК «Эмблема» по указанному адресу предоставлены жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчик пользовалась коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией, однако оплата за данные услуги своевременно и в полном объеме не производилась.

Согласно расчету истца, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире за период с декабря 2015 года по декабрь 2024 года составляет сумма, в том числе пени за несвоевременную оплату.

Указанная задолженность образовалась по начислениям ФИО1, т.е. только по доле 33,33%, задолженность по начислениям ФИО2 отсутствует.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими тарифами. Правильность расчетов задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования законными, в связи с чем удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины сумма

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, вопрос о компенсации расходов, понесенных стороной по делу в связи с оплатой услуг представителя, регулируется отдельной статьей и основным критерием при его разрешении является принцип разумности.

Как следует из разъяснений содержащихся в п.п. 12, 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Руководствуясь принципами разумности и справедливости, исходя из сложности гражданского дела, объема оказанных представителем услуг, продолжительности рассмотрения дела, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд полагает, что уплаченная истцом сумма в размере сумма по оказанию юридических услуг является разумной, а потому подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЖСК «Эмблема» к ФИО1 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу ЖСК «Эмблема» (ИНН ...) задолженность, пени за период с 01.12.2015 г. по 31.12.2024 года в размере 299001,сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2025 г.

Судья Тимирьянов М.С.