РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 12 июля 2022 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Салбукова К.В.
при секретаре Кулаковой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о понуждении к совершению действия,
УСТАНОВИЛ:
Краснокаменский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах ФИО1 суказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 проживает по адресу: и содержит в жилом помещении большое количество домашних животных: 4 крупных собаки, двух щенков, 3 кошек. При этом собаки постоянно лают, скулят, царапают полы и стены. Помимо нарушения тишины, из квартиры ответчика доносится очень стойкий и неприятный запах нечистот, который ощущается во всем подъезде, лестничной площадке и квартирах подъезда. В связи с чем прокурор просил суд запретить ФИО2 содержать домашних животных в жилом помещении расположенном по адресу: .
В судебном заседании истица ФИО1 просила иск удовлетворить, суду пояснила, что она является соседкой ответчика, ее квартира находится напротив. ФИО2 за собаками не ухаживает, не выгуливает, они предоставлены сами себе, частично проживают в подъезде, а поскольку отсутствует их регулярный выгул, то животные отправляют естественные надобности прямо в подъезде и в квартире ответчика, в связи с чем, в подъезде присутствует очень сильный запах нечистот.
В судебном заседании старший помощник Краснокаменского межрайонного прокурора Панков А.Ю. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить иск.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.
Заслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
При рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 10 ФЗ N 52 от 30.03.1999 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
В соответствии с ч. 3 ст. 39 ФЗ N 52 от 30.03.1999 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством РФ от 21.01.2006 N 25 (п. п. 17, 19) обязывают собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ. Обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.
В судебном заседании свидетель ФИО6 суду показала, что также она является соседкой ответчика, проживает с ним в одном подъезде. Собаки регулярно лежат в подъезде, возле двери квартиры ФИО2, из которой доносится неприятный запах, распространяется по всему подъезду и проникает также в другие квартиры подъезда. Со стороны ФИО2 отсутствует уход за домашними животными, которые самостоятельно ходят на улицу и по подъезду.
В судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что она является волонтером движения по защите прав безнадзорных животных, при этом проживает в соседнем с ФИО2 доме. По роду своей деятельности она неоднократно бывала в квартире у ответчика. В крайнее посещение наблюдала нахождение в квартире 4 взрослых собак и 3 кошек. ФИО2 домашних животных не кормит, в связи с отсутствием у него какого-либо дохода. Животных и самого ответчика кормят люди, добровольно откликнувшиеся на данную ситуацию. В квартире ответчика для животных отсутствуют места содержания, а в связи с отсутствием их выгула, животные справляют свои естественные надобности прямо в квартире. Сам ФИО2 регулярно употребляет спиртные напитки.
Из материалов дела, пояснений сторон и показаний свидетелей следует, что ответчик ФИО2 проживает по адресу: и содержит в жилом помещениидомашних животных: 4 крупных собаки, двух щенков, 3 кошек.
Жители подъезда неоднократно обращались в ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району, Краснокаменскую межрайонную прокуратуру по поводу нарушения их жилищных прав действиями ответчика.
Из представленных письменных доказательств следует, что ответчик ФИО2 осуществляет содержание домашних животных в принадлежащей ему квартире не соблюдая прав и законных интересов соседеймногоквартирного дома, выражающееся в нарушении санитарно-гигиенических требований к такому содержанию животных.
При этом судом также учитывается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ уже привлекался к административной ответственности по ч. 1 ст. 18 ЗЗК от 02 июля 2009 № 198-ЗЗК «Об административных правонарушениях».
Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости удовлетворения иска.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Запретить ФИО2 ФИО11 содержать домашних животных в жилом помещении расположенном по адресу: .
Взыскать с ФИО2 ФИО12 в доход бюджета муниципального района государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 13 июля 2022 года
Судья: Салбуков К.В.