дело № 2-1-379/2022

12RS0016-01-2022-000715-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 08 июня 2022 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о признании в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что является после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство последнего, состоящего из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом. Постановлением администрации города Козьмодемьянска № 299 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок по указанному адресу. На момент смерти ФИО5 истец постоянно проживал в спорном жилом помещении, пользовался земельным участком, нес расходы по содержанию указанного имущества, т.е. в установленный законом срок совершил действия по фактическому принятию наследства. С апреля 2015 года ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок. Ввиду принятия наследства умершего ФИО5 истец полагает, что приобрел право собственности на спорное имущество.

В суде истец ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа «Город Козьмодемьянск», третье лицо нотариус Ярославского нотариального округа ФИО8 в суд не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены, возражений по существу заявленных требований не выразили.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статья 1141 ГК РФ).

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (статья 1143 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО2 приходится неполнородным братом (по матери) ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти серии I-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ), т.е. относится к наследникам второй очереди.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что матерью истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцу, его сыну ФИО4, ФИО5 в равных долях (по 1/3 доли) завещан жилой дом площадью 53,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с передачей ФИО4 истцу по договору дарения от 01 апреля 2015 года 1/3 доли в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована за ФИО5

На основании постановлений администрации города Козьмодемьянска от 07 июля 1993 года №, от 29 августа 2000 года № ФИО2, ФИО4, ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения предоставлены земельные участки площадью по <данные изъяты> кв.м каждому (свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, №).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № имеет площадь 1110 кв.м, расположен на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Абзацами 1 - 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю компетентным органом до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 г.), этот земельный участок считается предоставленным ФИО5 на праве собственности.

Далее в соответствии с правилами статей 130 и 131 ГК РФ право собственности наследодателя подлежало регистрации, но ФИО5 при жизни не обращался за совершением регистрационных действий.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя на спорный земельный участок произведена не была, с учетом указанных выше требований закона не может рассматриваться как основание для исключения этого объекта недвижимости из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен был его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства путем фактического вступления во владение наследственным имуществом или подачей нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По информации нотариуса Ярославского нотариального округа ФИО8, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

В то же время, из объяснений истца, подтвержденных показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, следует, что на момент смерти наследодателя истец с семьей (супругой) длительное время проживал и продолжает проживать по настоящее время в спорном жилом помещении, обрабатывает приусадебный земельный участок, несет расходы по содержанию спорного имущества, осуществляет его ремонт, страхование.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о совершении истцом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства и в последующем действий по сохранению наследственного имущества, его содержанию, использованию по назначению, благоустройству, в связи с чем суд находит обоснованными доводы иска о фактическом принятии ФИО2 открывшегося после смерти ФИО5 наследства.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах в связи с установлением судом факта принятия истцом наследства, состоящего из спорного имущества, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать в порядке наследования право собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 09 июня 2022 г.

Решение20.06.2022