Дело № 2-1448/2022

УИД 24RS0048-01-2022-006316-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2022 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи А.В. Гусыны,

при помощнике - секретаре Е.А. Молостовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО2 овичу, ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – Региональный фонд капитального ремонта) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Свои требования мотивировало тем, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, утвержденную постановлением Правительства Красноярского края №-П от ДАТА, в связи с чем, с ДАТА собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. Постановлением <адрес> от ДАТА №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2016 годы. Постановлением <адрес> от ДАТА №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2017-2019 годы. Постановлением <адрес> от ДАТА №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2020-2022 годы. Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода определяется с учетом уровня инфляции. Согласно выписке из ЕГРП ответчики ФИО2 и ФИО1 являются собственниками <адрес>А, общей площадью 80.50 кв.м. следовательно, обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с ДАТА по ДАТА за помещение принадлежащее ответчикам начислены взносы на капитальный ремонт на сумму 43 856 руб. 46 коп. В период с 01.11 2014 по ДАТА собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 8 824 руб. 27 коп. По состоянию на ДАТА общая сумма задолженности ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 52 680 руб. 73 коп., из которых 43 856 руб. 46 коп. – задолженность по взносам, 8824 руб. 27 коп. – сумма пени. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также госпошлину в размере 1780 руб. 42 коп.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как изложено в ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2

Как следует из адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

За период с ДАТА по ДАТА собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес> начислено взносов за капитальный ремонт на сумму 43 856 руб. 46 коп.

У ответчиков по состоянию на ДАТА образовалась задолженность в указанном размере - 43 856 руб. 46 коп.

Размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету. Кроме того, представителем истца представлен протокол расчета пени в соответствии с утвержденными минимальными размерами взноса на капитальный ремонт. Данный расчет судьей проверен и принят во внимание.

В связи с тем, что задолженность ответчиком не погашена, за указанный период начислены пени 8824 руб. 27 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДАТА, отменен судебный приказ от ДАТА по делу № о взыскании с солидарно с ФИО2. ФИО1 задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения МКД в размере 43 856 руб. 46 коп., пени в размере 8824 руб. 27 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 890 руб. 21 коп., всего 53 570 руб. 94 коп.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, утвержденную постановлением <адрес> №-П от ДАТА, в связи с чем, с ДАТА собственники помещений данного дома обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.

Таким образом, обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт ответчиками не исполнены надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДАТА по ДАТА, доказательств оплаты задолженности суду не представлено, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1780 руб. 42 коп. в равных долях, по 890 руб. 21 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО2 овичу, ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 овича, ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края задолженность по уплате взносов в размере 52 680 руб. 73 коп. из которых 43 856 руб. 46 коп. – задолженность по взносам, 8824 руб. 27 коп. – сумма пени, солидарно.

Взыскать с ФИО2 овича, ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края госпошлину в размере 1780 руб. 42 коп., в равных долях по 890 руб. 21 коп., с каждого.

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.