Дело № 2-1762/2025

59RS0044-01-2025-003830-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года г. Чусовой Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края, в составе:

председательствующего судьи Берген Т.В.,

при секретаре судебного заседания Злыгостевой Е.В.,

с участием прокурора Садиловой Н.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, указав следующее, что он (истец) зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес. Данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма от дата. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не проживают более дата лет. Вещей, принадлежащих им в жилом помещении нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользования жилы помещением ответчики не имеют.

Истец на удовлетворении исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом, надлежащим образом по месту регистрации. Какие-либо заявления, либо ходатайства о рассмотрении дела без своего участия, об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки не сообщили, от получения судебного извещения уклонились, в связи с чем, суд признает извещение ответчиков надлежащим, учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет.

Третьи лица Отдел МВД России «Чусовской», администрация Чусовского муниципального округа, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица определением суда от дата, представителя в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчиков заочное решение в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ, - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между МУП «В-Калинское ЖКХ» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения ... по адресу: адрес.

Согласно справке администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от дата, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Х.В.А., с дата, Л.В.В., с дата, ФИО3 с дата по настоящее время, Л.Т.И. и Л.В.В. с регистрационного учета сняты дата.

По данным ГБУ ЦТ ПК» от дата, по праву совместной собственности за Л.Т.И., Л.В.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственности граждан от дата передано жилое помещение по адресу: адрес

Из представленной информации администрации Чусовского муниципального округа Пермского края следует, что семье Л-вых, составом из 4 человек: мать- Л.Т.И., сыновьям- Л.В.В., ФИО2, ФИО3 ранее предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, на условиях договора социального найма. В последующем семье Л-вых, на условиях договору найма, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В приватизации квартиры приняли участие два члена семьи Л-вых. В целях приватизации указанного жилого помещения дата Л.Т.И. и Л.В.В. осуществили снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Члены семьи ФИО2, ФИО3 по неизвестным причинам снятие с регистрационного учета по спорному адресу не осуществили. На момент заключения договора социального найма дата с ФИО1, муниципальное жилое помещение было свободным, проживающие граждане в данном жилом помещении ответчики отсутствовали.

Согласно выписке из ЕГРП от дата ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: адрес (доля дата за каждым), а также земельный участок по указанному адресу (доля за каждым дата), а также ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: адрес – доля в праве дата.

Таким образом, Л.Т.И. и членам ее семьи, предоставлено иное жилье по адресу: адрес, которое впоследствии было приватизировано, и находится в общедолевой собственности, в том числе ответчиков ФИО2, ФИО4

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также в достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку матери ответчиков - Л.Т.И. и членам ее семьи, в том числе ответчикам, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, по договору социального найма, которое в дальнейшем приватизировано, и находится в общей долевой собственности ответчиков. Вместе с тем обязанность по снятию с регистрационного учета с предыдущего места жительства, ответчики до настоящего времени не предприняли, чем нарушают права нанимателя ФИО1

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для Отделения МВД России «Чусовской» для снятия ответчиков, с регистрационного учета по спорному месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать ФИО2, дата года рождения (паспорт ...), ФИО3, дата года рождения (паспорт ...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для Отделения МВД России «Чусовской» для снятия ФИО2, дата года рождения (паспорт ...), ФИО3, дата года рождения (паспорт ...), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Берген

Решение в окончательной форме изготовлено дата.